房子破損補(bǔ)償協(xié)議

房子破損補(bǔ)償協(xié)議1.背景本協(xié)議由房東（以下簡稱甲方）和租客（以下簡稱乙方）共同簽署，旨在明確雙方在租房過程中發(fā)生房屋破損的責(zé)任和補(bǔ)償方式。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.破損定義破損是指在租賃期間，由于乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施、家具、固定裝置、裝飾等的損壞、毀壞或缺失的情況。3.責(zé)任劃分若破損是由甲方的過錯(cuò)或正常磨損導(dǎo)致，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。若破損是由乙方過錯(cuò)導(dǎo)致，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.報(bào)告和維修程序乙方在發(fā)現(xiàn)任何房屋破損時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)的破損情況描述和照片。甲方將安排維修人員進(jìn)行評估，并提供維修方案和費(fèi)用估計(jì)。雙方協(xié)商一致后，共同確定維修計(jì)劃，并由乙方或甲方指定的維修人員進(jìn)行維修。5.維修費(fèi)用若破損需要維修或更換，費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用不得超過實(shí)際修復(fù)或更換所需的合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)修復(fù)費(fèi)用的收據(jù)或其他證明。若維修費(fèi)用超過1000元人民幣（以下簡稱元），甲方有權(quán)要求乙方提供適當(dāng)?shù)陌踩珘|資金，以確保維修費(fèi)用的支付。6.維修時(shí)間甲方將在接到乙方通知后盡快安排維修人員進(jìn)行評估，并在評估完成后及時(shí)進(jìn)行維修。若由于特殊情況（如無法購買合適的材料或工人短缺等）導(dǎo)致無法及時(shí)維修，甲方將提前通知乙方，并說明預(yù)計(jì)的維修時(shí)間。7.緊急維修如發(fā)生緊急情況，例如水管破裂、火災(zāi)等，乙方有權(quán)立即采取必要措施以防止進(jìn)一步損害，并應(yīng)立即通知甲方。在緊急維修完成前，乙方有權(quán)暫時(shí)移動(dòng)或更換受損家具和裝飾，但需保持原狀并按照約定歸還。8.結(jié)束租賃在租賃期滿或解除租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其設(shè)施的狀況。若乙方在租賃期間未能恢復(fù)破損的房屋或設(shè)施至原狀，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，破損已經(jīng)修復(fù)且乙方支付了相應(yīng)費(fèi)用，押金將全額退還給乙方。9.爭議解決本協(xié)議履行中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可選擇將爭議提交到相關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或解決。10.協(xié)議變更和生效本協(xié)議的修改或變更應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，在租賃期間有效。以上就是《房子破損補(bǔ)償協(xié)議》的具體內(nèi)容，旨在明確雙方在租房過程中發(fā)生房屋破損的責(zé)任和補(bǔ)償方式。希望本協(xié)議能夠?yàn)榧追胶鸵曳街g的合作提供清晰的指導(dǎo)和保障。雙方簽字即表示同意遵守本協(xié)議的所有條款。甲方簽字：__