地基贈與協(xié)議

地基贈與協(xié)議1.引言本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由贈與方（以下稱為“甲方”）和受贈方（以下稱為“乙方”）共同簽署，旨在明確甲方將某一地基贈與予乙方的相關事宜。雙方本著自愿、平等、公平的原則，達成如下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1地基贈與甲方確認自愿將其持有的位于（詳細地址）的地基贈與乙方。該地基的面積為（面積）平方米，界址如附件所示。2.2權(quán)屬交割甲方承諾將地基所有權(quán)完整、無擔保地轉(zhuǎn)交給乙方。乙方在接受地基時，應在雙方簽署本協(xié)議之日起7天內(nèi)辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。2.3地基使用權(quán)地基贈與后，乙方可擁有并合法使用該地基，享有一切屬于土地所有者的權(quán)益和權(quán)利，包括但不限于修建建筑物、種植、出租、轉(zhuǎn)讓等。但乙方不得將該地基用于違法、有損社會公共利益或違背環(huán)境保護法規(guī)的活動。2.4贈與條件本協(xié)議生效的條件如下：乙方在接受地基贈與時需支付給甲方一定金額，作為地基贈與的酬謝；乙方需遵守并執(zhí)行所有相關法律法規(guī)，尊重周邊居民的合法權(quán)益；乙方需在5年內(nèi)按照規(guī)劃要求，在該地基上正式開工建設，并在開工之日起2年內(nèi)完工。2.5贈與效力和糾紛解決本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即具有法律效力，并成為雙方之間的正式文件。若因簽署或履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。3.協(xié)議變更和終止3.1協(xié)議變更在履行本協(xié)議的過程中，若因不可抗力或雙方一致同意，需要對本協(xié)議進行變更，應通過書面形式進行，并由雙方簽署確認后方可生效。3.2協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：雙方一致同意解除本協(xié)議；乙方未按協(xié)議規(guī)定支付酬謝金額；乙方未按協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)開工建設。4.其他條款4.1保密條款雙方應對本協(xié)議涉及的各項機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或公開。4.2通知雙方之間的通知、催告、請求或其它與本協(xié)議有關的文件及函電，應以書面形式發(fā)送，并通過簽署協(xié)議時預留的地址或電子郵件發(fā)送。4.3適用法律和爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應首先盡最大可能友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。5.簽署本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________________日期：__________