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第頁共頁公司廠房租賃合同甲方:[甲方名稱]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]地址:[甲方地址]乙方:[乙方名稱]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]地址:[乙方地址]甲方與乙方本著互利互惠、平等自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租乙方使用的廠房事宜,達成如下租賃合同,供雙方遵守:第一條合同對象甲方同意將其擁有并合法使用的位于[廠房地址]的廠房(以下簡稱“租賃廠房”),出租給乙方使用。租賃廠房的具體位置、面積、附屬設(shè)施等詳見附件一。第二條使用期限本合同的使用期限為[使用起始日期]至[使用終止日期],共計[租賃期限]年。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃廠房全部返還給甲方。第三條租金和支付方式1.租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金[租金金額](大寫:人民幣[租金金額大寫]元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的[支付日]日前向甲方支付當(dāng)月租金,并在[支付方式]方式下進行支付。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金[押金金額](大寫:人民幣[押金金額大寫]元整)。2.乙方未違反本合同的約定,且在使用期限屆滿時將租賃廠房清楚、完好地歸還給甲方時,甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條建筑維護與改造責(zé)任1.甲方負責(zé)租賃廠房的房屋建筑維護工作,包括房屋大體結(jié)構(gòu)的維修。2.乙方在租賃期間,如需對租賃廠房進行無損性改造或裝修,應(yīng)向甲方申請,并獲得甲方書面同意后方可進行。第六條設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任1.甲方負責(zé)租賃廠房內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施的維護和修理,包括但不限于電力設(shè)備、供水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。2.乙方負責(zé)租賃廠房內(nèi)的其他設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備,防止人為損壞。第七條租賃廠房用途乙方只能將租賃廠房用于本合同規(guī)定的生產(chǎn)、經(jīng)營目的,不得擅自改變廠房用途或向他人轉(zhuǎn)租、出借。第八條保密義務(wù)1.在租賃期間,甲方和乙方須對雙方在本合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)信息和技術(shù)秘密保守秘密。2.未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將對方商業(yè)信息和技術(shù)秘密以任何形式披露給第三方或用于與本合同無關(guān)的其他目的。第九條違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的任何條款,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.本合同中未盡事宜,甲方和乙方可根據(jù)友好協(xié)商的原則進行補充約定。第十條合同解除及終止1.任何一方違約兩次以上,經(jīng)催告仍不改正的,對方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力事件,影響本合同履行,甲方和乙方可協(xié)商解決或依法解除本合同。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜,由甲方和乙方另行協(xié)商決定,雙方簽署的補充協(xié)議具有與本合同具有相同法律效力。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。第十二條爭議解決甲方和乙方因本合同履行發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(蓋章):

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