標準住房修建合同范本

第頁共頁標準住房修建合同范本住房修建合同合同編號：【合同編號】甲方（屋主）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住所：【甲方住所】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（承包商）：公司名稱：【乙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】住所：【乙方住所】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方擬對其住房進行修建，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條項目概述1.1甲方委托乙方擔任住房修建的承包商，實施具體施工任務，包括但不限于拆除、建筑結構、水電工程、裝修等。1.2甲方將提供修建住房所需的場地、材料等，并按照合同約定支付工程款項。第二條工程內容2.1工程名稱及位置：【工程名稱及詳細地址】。2.2工程范圍：包括但不限于以下工程項目【詳細列出工程項目】。第三條工期3.1工程開始日期：【工程開始日期】。3.2工程完成日期：【工程完成日期】。3.3工期延期1）若由于甲方原因導致工程延期，甲方應向乙方支付相應的延期違約金。2）若由于乙方原因導致工程延期，乙方須承擔相應的違約責任。第四條工程款項4.1甲方應按照以下約定支付工程款項：1）第一階段：【第一階段工程款項及支付時間】。2）第二階段：【第二階段工程款項及支付時間】。3）第三階段：【第三階段工程款項及支付時間】。4）第四階段：【第四階段工程款項及支付時間】。4.2甲方應在收到乙方的工程款項支付通知后3個工作日內支付相應的款項。4.3若甲方未按時支付工程款項，乙方有權暫停工程進展，并有權追究甲方的違約責任。第五條設計、監(jiān)理5.1設計1）甲方有權委托乙方進行住房設計，具體設計費用另行協(xié)商。2）甲方也可以自行委托第三方設計機構進行住房設計，乙方應遵守相關設計要求進行施工。5.2監(jiān)理1）甲方有權委托乙方進行住房施工監(jiān)理，具體監(jiān)理費用另行協(xié)商。2）甲方也可以自行委托第三方監(jiān)理機構進行住房施工監(jiān)理，乙方應遵守監(jiān)理要求進行施工。第六條質量保證及維修6.1工程質量保證期為【質量保證期，一般為一年】。6.2在質量保證期內，如甲方發(fā)現工程存在質量問題，甲方有權通知乙方進行維修，乙方應及時處理。6.3若甲方未能按要求進行維修，乙方有權要求甲方支付相應的費用。第七條違約責任7.1任何一方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。7.2若甲方未提供工程所需的場地、材料，導致工程無法按計劃進行，甲方應向乙方支付相應的違約金。7.3若乙方未按照合同約定的工期完成工程，乙方應向甲方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭議解決渠道】進行申訴。8.2甲乙雙方同意接受【爭議解決渠道】的判決，該判決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九條合同解除9.1合同解除的情況包括但不限于以下情形：1）甲方支付工程款項的違約情況；2）乙方嚴重違約導致工程無法完成；3）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。9.3若因甲方原因解除合同，甲方須向乙方支付工程款項及違約金。第十條合同生效及其他約定10.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為【有效期，一般為工程完成后】。10.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的附件與本文具有同等法律效力，是本合同不可分割的組成部分。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商并作出書面補充約定，補充約定與本合同具有同等法