關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范文尊敬的先生/女士，感謝您對(duì)我們商鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)注。以下是我們?yōu)槟峁┑纳啼佔(zhàn)赓U合同范本，希望對(duì)您有所幫助。商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]通信地址：[通信地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]通信地址：[通信地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪；乙方希望租賃該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪用途：[商鋪用途]5.租賃期限：[租賃期限]6.起租日期：[起租日期]7.租金支付方式：[租金支付方式]第二條租賃條件1.商鋪?zhàn)饨穑好吭伦饨馂閇租金金額]人民幣，乙方需在每月[租金支付日]前支付租金。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付[押金金額]人民幣作為押金，合同期滿后，在扣除因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用后，將押金退還給乙方。3.違約金：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取違約金。4.租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]開(kāi)始至[終止日期]結(jié)束。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租期提前通知時(shí)間]通知甲方并重新協(xié)商租金、租賃期限等事項(xiàng)。5.合同續(xù)簽：將在租賃期滿前[續(xù)簽期提前通知時(shí)間]內(nèi)，雙方商定是否繼續(xù)租賃。6.商鋪裝修：商鋪裝修由乙方自行承擔(dān)，乙方需遵守相關(guān)裝修規(guī)范和法律法規(guī)。7.商鋪用途變更：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。8.商鋪維護(hù)和設(shè)備維修：商鋪的一切維護(hù)和設(shè)備維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證商鋪的權(quán)屬和合法使用權(quán)；(2)向乙方提供商鋪使用的合法證照；(3)保證商鋪使用期間乙方的正常使用權(quán)；(4)根據(jù)租賃合同的約定，提供商鋪交付的各項(xiàng)條件；(5)及時(shí)處理商鋪存在的問(wèn)題，保證商鋪的正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按時(shí)交納租金和其他相關(guān)費(fèi)用；(2)按照約定使用商鋪；(3)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于其他用途；(4)合法合理使用商鋪；(5)需要設(shè)立廣告牌或其他標(biāo)識(shí)時(shí)，事先征得甲方的書(shū)面同意；(6)承擔(dān)商鋪的裝修、維護(hù)、設(shè)備維修等費(fèi)用。第四條合同終止1.租賃期限屆滿，根據(jù)雙方協(xié)商情況，可以續(xù)簽，雙方重新協(xié)商租金、租賃期限等事項(xiàng)。2.租賃期限屆滿，乙方未提前續(xù)簽或通知甲方續(xù)簽的，甲方有權(quán)將商鋪出租給他人。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并扣除違約金、押金和租金。3.非因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用時(shí)，乙方仍需支付租金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份原件。2.未盡事宜雙方另行協(xié)商并在補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日