房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同簡(jiǎn)潔版

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同簡(jiǎn)潔版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同本銷(xiāo)售代理合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（供方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：_______________________________電話(huà)：_______________________________法定代表人：_______________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（代理方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：_______________________________電話(huà)：_______________________________法定代表人：_______________________身份證號(hào)碼：________________________鑒于：1.甲方是具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于______的一處房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）；2.乙方具備相關(guān)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意作為甲方的銷(xiāo)售代理商，為甲方推廣銷(xiāo)售該項(xiàng)目?；谏鲜鲭p方的共同意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定乙方代理銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的方式、范圍和條件。第二條代理權(quán)益1.乙方有權(quán)代理銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目，包括但不限于進(jìn)行宣傳推廣、展示樣板房、接待客戶(hù)提供咨詢(xún)信息、成交合同簽訂等銷(xiāo)售活動(dòng)。2.甲方保證乙方作為項(xiàng)目銷(xiāo)售代理商的獨(dú)家權(quán)益，不得與其他代理商或銷(xiāo)售渠道直接或間接進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。3.甲方將提供乙方必要的銷(xiāo)售培訓(xùn)和支持，使乙方能夠更好地完成銷(xiāo)售任務(wù)。第三條代理范圍1.乙方代理的范圍限定于甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售，具體包括但不限于出售商品房、商業(yè)房、寫(xiě)字樓、停車(chē)位等各種物業(yè)類(lèi)型。2.乙方有權(quán)在甲方指定的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得越權(quán)代理其他項(xiàng)目或銷(xiāo)售區(qū)域。第四條銷(xiāo)售價(jià)格和費(fèi)用1.甲方將提供給乙方項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷(xiāo)售。2.乙方作為銷(xiāo)售代理商，有權(quán)向購(gòu)房者收取一定比例的銷(xiāo)售傭金作為報(bào)酬，具體比例由雙方協(xié)商一致。3.乙方為了推廣銷(xiāo)售項(xiàng)目，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自行決定是否進(jìn)行優(yōu)惠活動(dòng)，但須提前征得甲方的書(shū)面同意。第五條銷(xiāo)售目標(biāo)1.甲方和乙方共同制定銷(xiāo)售目標(biāo)，并以書(shū)面形式記錄下來(lái)。2.甲方支持乙方達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)的銷(xiāo)售資源、合理的傭金激勵(lì)措施等。第六條保密1.雙方保證在本合同有效期內(nèi)以及終止后，對(duì)因合同關(guān)系而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方披露、泄露。2.如因一方違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付損害賠償、違約金等。2.當(dāng)一方違約，給對(duì)方造成損失時(shí)，受損害方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，違約方應(yīng)配合解決債權(quán)債務(wù)。第八條合同解除1.本合同有效期為_(kāi)______年，在該期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方如無(wú)異議，將自動(dòng)終止。2.雙方如有一方需要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后解除合同。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。2.若協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，雙方可向合同簽訂地法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充和解釋均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，合同附件具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（