建筑總包合同范本

第頁共頁建筑總包合同范本合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（委托方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方希望委托乙方承擔建筑工程總包，負責工程的設計、施工和監(jiān)理，并保證工程的質量和安全；2.乙方有豐富的建筑工程承包經驗，并具備相應的技術和人力資源；雙方經充分協(xié)商，達成如下合作事宜，并由雙方認真履行本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點：【工程地點】1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?，詳見附件1【工程規(guī)模圖】。第二條工程范圍2.1建筑設計：乙方根據甲方的要求，負責完成建筑的設計工作，并履行相關審批手續(xù)。2.2施工及監(jiān)理：乙方負責按照設計方案進行施工及監(jiān)理，并保證工程的質量和安全。第三條工程進度3.1合同工期：本工程合同的工期為【合同工期】，自【合同生效日期】起。3.2工程進度計劃：乙方應根據工程的實際情況制定詳細的工程進度計劃，并在工程進行過程中及時通知甲方。第四條工程質量與安全4.1工程質量：乙方承諾按照國家相應的建筑質量標準和規(guī)范進行施工，并保證工程質量達到相應的標準。4.2工程安全：乙方應采取必要的安全措施，保障工人的人身安全和工程的安全，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。第五條工程費用5.1工程造價：本工程的總造價為【總造價】，詳見附件2【工程造價分析表】。5.2付款方式：甲方按照進度支付工程款項給乙方。具體付款方式和比例見附件3【付款方式表】。第六條變更和索賠6.1變更：如因不可抗力或工程變更需要對合同的內容進行相應的變更，應由雙方協(xié)商確定，并簽署書面變更協(xié)議。6.2索賠：如因合同履行過程中發(fā)生索賠事件，應由雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可依法向有關仲裁機構提起仲裁。第七條違約責任7.1如一方未按照本合同的約定履行義務，守約方有權要求違約方支付相應的違約金。7.2如一方嚴重違約，給對方造成重大損失，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。第八條保密條款8.1乙方應對甲方所提供的工程資料和設計圖紙進行保密，并不得擅自復制使用或泄露給任何第三方。8.2本保密條款對雙方長期有效，即使該合同解除或終止。第九條合同解除或終止9.1合同解除：本合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確違約方應承擔的違約責任。9.2合同終止：本合同在以下情況下終止：a)工程完工并通過竣工驗收；b)雙方約定的合同終止條件發(fā)生；c)因不可抗力或其他不可抗力事件導致無法履行合同。第十條爭議解決10.1雙方如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1任何雙方未約定事項，應由雙方誠意協(xié)商確定，并以書面形式補充到本合同中。11.2本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方發(fā)生約束力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽名：