商品房租賃合同樣本

第頁共頁商品房租賃合同樣本租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況及用途1.1甲方同意將其所有權(quán)/使用權(quán)的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：（1）名稱：（2）地址：（3）建筑面積：1.2房屋的用途為居住用途，不允許用于經(jīng)營(yíng)、工商及其他商業(yè)用途。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付房屋租金，租金為每月人民幣（大寫）_________元整，共計(jì)（小寫）_________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。第三條定金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方繳納定金，定金為人民幣（大寫）_________元整，共計(jì)（小寫）_________元。3.2若乙方按時(shí)履行租賃合同義務(wù)，定金將在合同期滿退還給乙方。若乙方違約，則視為乙方放棄定金的所有權(quán)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余定金返還給乙方。第四條租賃期限4.1本合同有效期為（日期）至（日期）。4.2如乙方履行良好，租賃期滿時(shí)雙方愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第五條房屋交付及歸還5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起（日期）內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋鑰匙等物品。5.2租賃期滿之時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，保持原狀，不得有損壞和丟失。第六條維修和改造6.1甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。6.2乙方在租賃期間不得對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行任何改造和拆卸。第七條房屋的管理與使用7.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，保持房屋的清潔和安全。7.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋的用途。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。9.2如協(xié)商不能解決，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同以雙方簽字或蓋章方式生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。10.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作出補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：