個人房屋出讓協(xié)議

個人房屋出讓協(xié)議協(xié)議參與方本個人房屋出讓協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱“出讓方”和“受讓方”）共同訂立：出讓方：-姓名：[出讓方姓名]-身份證號碼：[出讓方身份證號碼]-聯(lián)系地址：[出讓方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]受讓方：-姓名：[受讓方姓名]-身份證號碼：[受讓方身份證號碼]-聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]-聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]背景說明出讓方是該房屋的合法所有人，出讓方愿意將該房屋出讓給受讓方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。1.房屋描述該房屋位于[房屋地址]，具體房屋信息如下：房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)狀況]2.出讓價款2.1出讓方同意以人民幣[出讓價款]的價格出讓該房屋予受讓方。2.2受讓方須在簽署本協(xié)議后的15個工作日內(nèi)支付出讓價款至出讓方指定的銀行賬戶。3.過戶手續(xù)3.1受讓方出資支付出讓價款后，雙方同意對該房屋進(jìn)行過戶手續(xù)。3.2過戶費用：-過戶稅費由受讓方承擔(dān)；-其他過戶手續(xù)費用由出讓方承擔(dān)。3.3雙方同意協(xié)助對該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并互相提供必要的支持文件和材料。4.房屋交付4.1房屋交付日期為本協(xié)議簽署之日起的30個工作日內(nèi)。4.2受讓方應(yīng)自行辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于電力、自來水、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)的過戶和開戶手續(xù)。5.房屋維修責(zé)任5.1自房屋交付之日起，各方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，對房屋的維修、保養(yǎng)、損壞承擔(dān)責(zé)任。5.2如因受讓方的擴(kuò)建、改建等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞的，由受讓方負(fù)責(zé)維修。6.違約責(zé)任6.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、要求強制履行合同、要求承擔(dān)因違約行為造成的損失等。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取合理措施協(xié)商解決。7.爭議解決7.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何未能解決的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至相關(guān)法院進(jìn)行解決。8.協(xié)議的生效與變更8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。8.2任何對本協(xié)議的修改、變更，雙方須書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，由出讓方和受讓方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。10.協(xié)議解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2解除本協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.合同附則11.1本協(xié)議的《中華人民共和國合同法》未規(guī)定的事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。出讓方：簽名：__________________日期：___