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文檔簡介

二手房買賣合同簡易版本合同由購房人和賣房人共同簽訂，旨在明確雙方在二手房買賣過程中的權利和義務。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，保障交易順利進行。本合同分別由購房人和賣房人保留一份，具有同等法律效力。1.合同簽訂及締約條款1.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為：1.2合同簽訂日期本合同于______________年____月____日簽訂。1.3締約雙方信息賣房人：姓名：證件類型：證件號碼：住質：方式號碼：購房人：姓名：證件類型：證件號碼：住質：方式號碼：2.交易房屋信息2.1房屋基本信息房屋所在地質：建筑面積：房屋樓層：房屋朝向：2.2交易價格本次交易的總價為：人民幣（大寫）____________元。2.3交付方式房屋的交付方式為__________，雙方在此約定。3.交易條件及付款方式3.1購房貸款購房人是否需要貸款：（是/否）如需要貸款，貸款方式為：__________。3.2付款方式購房人應在簽署本合同時支付的款項：訂金：人民幣（大寫）____________元；到手款：人民幣（大寫）____________元。3.3交付時間房屋交付時間為本合同簽署后的______個工作日內(nèi)。4.房屋權屬及相關證件4.1房屋權屬證明《房屋所有權證》或《建設用地使用權證》；原房屋買賣合同。4.2其他相關證件《不動產(chǎn)權證書》；《土地使用證》；《商品房預售許可證》。5.違約責任5.1賣房人違約責任如賣房人違約，購房人有權要求退回已支付的訂金，并有權獲得相應的違約賠償。5.2購房人違約責任如購房人違約，購房人應支付賣房人違約金，金額為已支付的訂金的______%。6.其他事項6.1稅費本次交易的稅費由雙方共同負擔，具體比例為__________，分別由購房人和賣房人承擔。6.2其他約定（在此可添加任何其他雙方需要約定的事項）7.合同解除與爭議解決7.1合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署解除合同書。7.2爭議解決對于因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有司法管轄權的人民法院提起訴訟。賣房人簽字：____________________購

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