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第頁共頁農(nóng)村個人土地購買合同范文甲方：（賣方姓名）、（賣方身份證號碼）、（賣方住址）乙方：（買方姓名）、（買方身份證號碼）、（買方住址）鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有者，愿意將其所有的（土地面積）畝，位于（土地所在地）的土地出售給乙方，并且乙方同意購買上述土地，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，達成以下合同，以便雙方共同遵守：第一條土地描述1.1甲方是該土地的合法所有人，具備土地處分權(quán)。1.2甲方出售的土地位于（土地所在地），共計（土地面積）畝。1.3該土地的界址、面積、周邊情況乙方購買前已經(jīng)了解清楚，雙方均無異議。第二條價格和支付方式2.1雙方約定土地的總價格為（土地總價格）萬元。2.2乙方應當在簽訂本合同時支付定金（定金金額）萬元。甲方收到定金后，應立即辦理所有權(quán)進行過戶手續(xù)。2.3乙方需在土地過戶后的（過戶后時間）內(nèi)支付尾款（尾款金額）萬元。第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相應的土地證書、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件。3.2雙方約定由甲方承擔過戶費用。第四條協(xié)議的效力及違約責任4.1本合同一經(jīng)簽訂，在雙方蓋章后生效，并對雙方具有約束力。4.2若甲方在約定時間內(nèi)未及時進行土地過戶，甲方應支付違約金給乙方，違約金的金額為每天土地總價格的0.1%。4.3若乙方在約定時間內(nèi)未按時支付尾款，乙方應支付違約金給甲方，違約金的金額為尾款金額的0.1%。4.4若乙方在購買土地后，未按照購買意愿合理使用土地，甲方有權(quán)要求解除合同，并可以追究乙方的違約責任。第五條涉及到的其他事項5.1本合同屬于雙方真實意愿的表達，如有爭議，可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約人：甲方：（賣方簽字）乙方：（

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