小區(qū)保安和業(yè)主協(xié)議書

小區(qū)保安和業(yè)主協(xié)議書1.引言為了加強小區(qū)的安全管理，保障業(yè)主的生命安全和財產安全，保安服務公司和小區(qū)業(yè)主共同制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確保安服務公司和小區(qū)業(yè)主之間的權利和義務，規(guī)范保安服務的內容和管理流程，促進雙方的良好合作和共贏發(fā)展。2.協(xié)議內容2.1保安服務公司的職責組織小區(qū)保安人員進行24小時巡邏，保障小區(qū)的安全穩(wěn)定；進行小區(qū)出入口的管理，嚴格控制外來人員的進出；協(xié)助小區(qū)業(yè)主解決安全問題，提供必要的安防咨詢；協(xié)助小區(qū)業(yè)主開展安全教育和演練活動；及時報告小區(qū)內的安全情況，建議和推薦安全改進措施；配合警方開展維護社會治安的工作。2.2保安人員的權利和義務嚴格履行職責，服從保安服務公司的指揮；遵守小區(qū)內的規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程；保護小區(qū)業(yè)主的人身和財產安全，積極防范犯罪行為；維護小區(qū)內的公共秩序，及時制止違法和不良行為；協(xié)助小區(qū)業(yè)主進行安全巡查，勤勉履行工作職責；保守小區(qū)業(yè)主的個人隱私，嚴禁泄露相關信息。2.3小區(qū)業(yè)主的權利和義務為保安服務公司提供必要的配合和支持；遵守小區(qū)的規(guī)章制度，保持小區(qū)內的安全和秩序；積極參與小區(qū)的安全教育和演練活動；向保安服務公司及時反饋安全問題和隱患；配合保安人員進行安全巡查，共同維護小區(qū)安全；保護保安人員的人身安全，不對其進行人身攻擊。3.協(xié)議執(zhí)行3.1協(xié)議的簽訂和生效本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，有效期為1年。雙方有權根據實際情況在協(xié)議到期前進行續(xù)簽或修訂。3.2協(xié)議的變更和解除在協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生重大變故或意見不合時，可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議。協(xié)商期限為30天，協(xié)商不成時，雙方有權提起仲裁或訴訟解決爭議。3.3協(xié)議的履行和監(jiān)督雙方應按照本協(xié)議規(guī)定履行各自的權利和義務，在服務時互相配合，共同推動協(xié)議的順利執(zhí)行。雙方可以通過會議、溝通等方式監(jiān)督對方的履行情況。3.4協(xié)議的終止協(xié)議到期且未續(xù)簽的，或者在協(xié)議有效期內，雙方達成協(xié)議終止的決定，協(xié)議即終止。協(xié)議終止后，雙方應進行交接工作，并做好相關檔案和數(shù)據的歸檔工作。4.其他事項4.1保密協(xié)議雙方應對協(xié)議涉及的保密信息嚴格保密，不得向第三方泄露或公開。保安服務公司應加強對保安人員的保密教育和管理，確保信息安全。4.2協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的爭議解決事項，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法提起仲裁或訴訟。根據以上內容，保安服務公司和小區(qū)業(yè)主共同簽訂本協(xié)議，以加強小區(qū)的安全管理，保障業(yè)主的利益和安全。雙方應嚴格遵守協(xié)議的內容和要求，共同維護小區(qū)的安全和穩(wěn)定。如有協(xié)議變更或解除的情況，雙方應及時進行協(xié)商，并按照