商鋪租賃預(yù)約協(xié)議

商鋪租賃預(yù)約協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（商鋪出租方）和乙方（商鋪租賃方）共同制定，旨在明確雙方在商鋪租賃預(yù)約過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)秩序和公平競爭。2.協(xié)議內(nèi)容2.1租賃房屋信息甲方出租的商鋪房屋基本信息如下：商鋪名稱：地址：面積：租金：2.2租賃預(yù)約方式甲方和乙方共同確定了以下的商鋪租賃預(yù)約方式：預(yù)約方式：在線預(yù)約預(yù)約平臺：在甲方指定的在線租賃平臺進(jìn)行預(yù)約預(yù)約時間：每周一至周五的工作時間內(nèi)，9:00-17:00預(yù)約流程：乙方通過在線租賃平臺選擇商鋪預(yù)約時間，并提交預(yù)約申請。2.3預(yù)約申請?zhí)幚硪曳教峤活A(yù)約申請后，甲方將進(jìn)行如下處理：預(yù)約受理：甲方在2個工作日內(nèi)受理乙方的預(yù)約申請?？尚行栽u估：甲方在受理預(yù)約申請后，對商鋪的可租賃情況進(jìn)行評估，并在受理后的2個工作日內(nèi)通知乙方是否接受申請。預(yù)約結(jié)果通知：甲方通過在線租賃平臺向乙方發(fā)送預(yù)約結(jié)果通知，包括預(yù)約成功或預(yù)約失敗的原因。2.4預(yù)約成功操作如果乙方的預(yù)約申請被甲方接受，雙方將進(jìn)行以下操作：簽訂租賃協(xié)議：甲方與乙方將在預(yù)約成功后的5個工作日內(nèi)簽訂正式的商鋪租賃協(xié)議，明確租賃期限、租金、租賃保證金等相關(guān)事項。繳納租賃保證金：乙方需在簽訂租賃協(xié)議時，按協(xié)議約定繳納指定金額的租賃保證金，作為租賃期間的履約保證，同時租賃保證金將在租期滿后返還給乙方。2.5違約責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)遵守租賃協(xié)議的規(guī)定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違約責(zé)任：如甲方拒絕出租商鋪或出租商鋪給他人，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租賃保證金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金或超出租約規(guī)定的使用商鋪用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)償甲方因此造成的損失。2.6協(xié)議變更和終止本協(xié)議的變更和終止應(yīng)通過書面協(xié)議由甲方和乙方共同決定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。協(xié)議變更：如需對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，修改后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂并取代原協(xié)議。協(xié)議終止：協(xié)議終止的原因包括但不限于到期終止、雙方一致解除等。任何一方無故解除協(xié)議將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他約定本協(xié)議的附件包括租賃協(xié)議、商鋪平面圖等，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為商鋪租賃預(yù)約協(xié)議的全部內(nèi)容。甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利