商品房承租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商品房承租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議背景本協(xié)議由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）就承租人將位于（具體地址）的商品房轉(zhuǎn)讓給受讓人（以下簡(jiǎn)稱丙方）所達(dá)成。二、房源信息房屋性質(zhì)：商品房房屋面積：（具體面積）房屋戶型：（具體戶型）房屋樓層：（具體樓層）房屋使用權(quán)證號(hào)：（具體使用權(quán)證號(hào)）三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)出租房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有房屋的正當(dāng)出租權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定將該商品房轉(zhuǎn)讓給丙方。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的租賃合法性并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂協(xié)議后及時(shí)提供房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)和證明文件給丙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方已經(jīng)將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙方，并保證該商品房房屋使用權(quán)是合法的。乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定向丙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方及丙方完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.丙方權(quán)利和義務(wù)丙方將成為該商品房的受讓人，擁有房屋的使用權(quán)。丙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向甲方支付租金，并按時(shí)交付。丙方需承諾按照市場(chǎng)規(guī)則和法律法規(guī)使用該商品房，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、費(fèi)用和支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（具體轉(zhuǎn)讓費(fèi)用）。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。丙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、違約責(zé)任如果甲方、乙方或丙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。六、協(xié)議變更和解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署，并按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。本協(xié)議任何一方可以書面通知對(duì)方解除該協(xié)議，并提前三十天通知所有相關(guān)方。七、協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決本協(xié)議自雙方簽字后生效，并對(duì)雙方及相關(guān)方具有約束力。如發(fā)生本協(xié)議內(nèi)容的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。協(xié)議簽署日期為__________。甲方（簽名）：________________乙方（