上海土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

上海土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.背景為了規(guī)范土地轉(zhuǎn)讓行為，確保交易雙方的合法權(quán)益，特制訂本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。2.雙方信息甲方：上海市土地資源局地址：上海市人民廣場(chǎng)1號(hào)聯(lián)系方式：電話方：某房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)聯(lián)系方式：電話：020-987654323.土地信息土地編號(hào)：1234567890土地使用權(quán)人：上海市土地資源局土地面積：10000平方米土地用途：住宅用地土地位置：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)4.轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100,000,000元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”），乙方將于簽署協(xié)議之日起7天內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。4.2轉(zhuǎn)讓條件乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將土地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方，并出具權(quán)屬證書。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方須在簽訂協(xié)議之日起30天內(nèi)向甲方提交以下材料：公司法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；公司組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件；公司稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件；公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表；土地轉(zhuǎn)讓款支付證明材料。4.4違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓款的10%。5.其他條款5.1通知方式雙方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)互相通知。通知方式可以是書面通知、傳真、電子郵件或其他符合法律規(guī)定的方式。5.2法律管轄本協(xié)議及其執(zhí)行、解釋、爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律管轄。5.3協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.4附加條款本協(xié)議不允許任何一方轉(zhuǎn)讓、受讓本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，除非經(jīng)對(duì)方書面同意，并按照法律程序辦理相關(guān)手續(xù)。6.協(xié)議解除任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，可書面通知對(duì)方，在履行相應(yīng)通知期限后，解除本協(xié)議。7.協(xié)議變更本協(xié)議如有任何變更，必須由甲乙雙方以書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書共同簽訂于______年_