徐州市房屋承租協(xié)議書

徐州市房屋承租協(xié)議書背景本協(xié)議書由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，就徐州市房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本信息甲方將以下房屋出租給乙方：房屋地址：徐州市XX小區(qū)XX號(hào)樓XX室房屋面積：XX平方米房屋用途：住宅房屋配套設(shè)施：樓梯、電梯、供暖、自來水等其他描述：（可選）承租期限：起始日期：XXXX年XX月XX日終止日期：XXXX年XX月XX日二、租金及支付方式租金乙方同意按照每月人民幣XXX元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括房屋的使用權(quán)以及相關(guān)公共設(shè)施的使用權(quán)。支付方式乙方須在每月的XX日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。若逾期支付，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。三、保證金乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付XX個(gè)月的租金作為保證金。在租賃期滿或解除合同時(shí)，若乙方無租金欠款或違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。四、租賃期間義務(wù)與責(zé)任甲方的責(zé)任：確保出租的房屋符合安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)要求；維護(hù)公共設(shè)施的正常運(yùn)行；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的責(zé)任：按照約定時(shí)間支付租金；善用房屋，并保持房屋的清潔和整潔；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。五、房屋維護(hù)和修繕由于正常使用導(dǎo)致的房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；由于房屋本身質(zhì)量問題或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方需在房屋使用過程中，妥善使用并保養(yǎng)房屋設(shè)施，如有損壞需及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任若乙方逾期未付租金，每逾期一天需支付按月租金X%的滯納金（X為一個(gè)整數(shù)）；若乙方違反租賃合同中的其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照合同約定支付違約金。七、合同解除在合同期滿前，雙方必須提前XX個(gè)月書面告知對(duì)方終止租賃合同。若乙方在合同期滿后繼續(xù)居住，視為雙方同意將合同期限順延。八、爭(zhēng)議解決合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)；雙方一致同意首選通過友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各持一份。若協(xié)議書條款有變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方