2023商鋪租賃合同 正規(guī)版

商鋪租賃合同模板完整版doc本文是商鋪租賃合同的完整版doc格式模板，適用于商鋪租賃方面的契約簽訂。需要注意的是，該模板僅供參考，請在實際使用前根據(jù)實際情況進行修改和完善。合同編號：[合同編號]本合同由各方于[合同簽訂日期]簽署，包括：甲方：[出租方姓名或公司名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方姓名或公司名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]一、合同目的及背景甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪的所有人，甲方同意將該商鋪出租給乙方，并乙方也同意租賃該商鋪。本合同為現(xiàn)任租賃合同，旨在明確雙方在商鋪租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、商鋪描述商鋪的詳細信息如下：商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]面積：[商鋪面積]使用用途：[商鋪使用用途]其他特殊說明：[其他特殊說明，如裝修、設(shè)施等]三、租賃期限本商鋪租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。雙方簽訂合同后，不得擅自解除合同，除非符合特殊情況：[特殊情況1][特殊情況2]…四、租金及支付方式乙方同意按照方式支付租金：每月租金：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：[每月租金支付日期]乙方同意在每月租金支付日前將租金支付給甲方。逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照每日逾期租金的%計算支付逾期租金給甲方。五、租金遞增甲方和乙方同意，在租賃期限為兩年或的情況下，每年調(diào)整一次租金金額，調(diào)整幅度為[租金遞增幅度]。六、保證金乙方同意在簽訂本合同生效之前支付給甲方保證金，保證金金額為[保證金金額]。保證金將用于支付乙方在租賃期間遺留的各項費用或因違約而對甲方造成的損失。若乙方在租賃期滿后沒有違約行為，甲方將在收到乙方書面要求的情況下，將保證金全額退還給乙方。七、商鋪使用規(guī)定乙方使用商鋪時，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定。乙方不能將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)需要將商鋪內(nèi)部進行合理的裝修和改造，但必須提前向甲方進行書面申請，并獲得甲方的同意。八、維護和維修責(zé)任甲方負責(zé)商鋪的大體維護和修理，包括外墻、外部設(shè)施等。乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部的維護和修理，包括墻壁、地板、設(shè)備等。如有損壞或需要維修的情況，乙方需立即通知甲方并得到甲方的同意。九、違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此所造成的損失。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此所造成的損失。十、爭議解決本合同的解釋和履行適用法律。若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____