門(mén)面房長(zhǎng)期出租協(xié)議書(shū)

門(mén)面房長(zhǎng)期出租協(xié)議書(shū)本協(xié)議由房主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與租戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，雙方均經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方名下門(mén)面房的長(zhǎng)期出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況房屋地址：[在此填寫(xiě)門(mén)面房的詳細(xì)地址]房屋用途：本房屋僅可用于商業(yè)用途，如開(kāi)設(shè)店鋪、辦公等。房屋面積：約[在此填寫(xiě)門(mén)面房的面積]平方米。房屋租期：本協(xié)議有效期為[在此填寫(xiě)合同開(kāi)始和結(jié)束的日期]年。房屋租金：甲方同意將該門(mén)面房以每月租金[在此填寫(xiě)每月租金金額]元出租給乙方。二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證房屋處于良好的狀態(tài)，確保乙方能正常開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)及相關(guān)執(zhí)照。維修和維護(hù)房屋的公共部分及設(shè)施設(shè)備，如樓梯、門(mén)窗、衛(wèi)生間等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付月租金，并以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。在使用房屋期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。保持商業(yè)活動(dòng)的合法性和公共秩序，不得從事違法或有損品牌形象的行為。不得私自轉(zhuǎn)租、抵押或?qū)⒎课萦糜诜巧虡I(yè)用途。三、保證金和違約責(zé)任保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起需支付押金[在此填寫(xiě)押金金額]元至甲方，作為履行合約和保證應(yīng)付租金的保證。若乙方按照約定履行租賃合同，且租期結(jié)束時(shí)所有費(fèi)用清算完畢，甲方將無(wú)息退還押金。若乙方違反租賃合同，并經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合約的權(quán)利。若乙方違反使用房屋的規(guī)定，經(jīng)甲方提醒后仍未改正，甲方有權(quán)終止合約并收回房屋，終止合約后乙方不得要求返還任何已支付的租金。四、其他約定合同終止：本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)其他約定，可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同；若任一方不打算繼續(xù)使用此租賃房屋，應(yīng)提前[在此填寫(xiě)提前通知的天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。合同變更：如遇到特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商并簽訂變更合同。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法達(dá)成一致，可向所在地法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_______________乙方：___________