全款 退房協(xié)議

全款退房協(xié)議概述：本文檔是為滿足租房方全款退房的需求，雙方達成一致意見并簽署的合約。該協(xié)議包括退房的具體條件、賠償問題和雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議背景根據(jù)租房合同（下稱“原合同”），承租人已履行租金付款義務(wù)，并且提出全款退房的申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下退房協(xié)議。退房條件承租人提出全款退房申請之日起，租賃房屋內(nèi)的一切設(shè)施、附屬物和財產(chǎn)均由承租人清理并保持原樣。房屋檢查：乙方（房東）有權(quán)在承租人退房時進行房屋檢查，以確認房屋內(nèi)部和外部的狀況。承租人應(yīng)確保房屋內(nèi)外的清潔程度和維護狀態(tài)與入住時相同，包括但不限于墻壁、地板、衛(wèi)生間、廚房等的清潔、損壞修復(fù)，以及庭院或花園的維護等。如果檢查發(fā)現(xiàn)存在損壞或需要修復(fù)、更換的設(shè)備、設(shè)施或財產(chǎn)，包括但不限于家具、家電等，承租人應(yīng)負責(zé)承擔相應(yīng)的費用。衛(wèi)生檢查：承租人應(yīng)確保房屋內(nèi)部的衛(wèi)生狀況符合當?shù)匦l(wèi)生標準。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，承租人應(yīng)自行清理或承擔清理費用。檢查合格：如房屋檢查合格，房東與承租人簽署退房確認書。退房確認書是該協(xié)議的一部分，作為承租人完成全款退房并解除合同的憑證。賠償問題償還押金：承租人在簽署本協(xié)議時，應(yīng)向房東支付全額押金。押金將在退房檢查合格后的5個工作日內(nèi)全額返還到承租人指定的銀行賬戶或以其他方式退還。違約責(zé)任：如承租人在退房時違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋未清潔、設(shè)備設(shè)施損壞等，房東有權(quán)從承租人押金中扣除相應(yīng)費用進行賠償。權(quán)利義務(wù)承租人履行全款退房協(xié)議后，租賃合同終止，承租人無權(quán)再追究與租賃房屋有關(guān)的任何權(quán)益。房東應(yīng)在約定時間內(nèi)退還押金，并核實退房檢查情況后簽署退房確認書。承租人在簽署退房確認書后即可對房屋不再負有任何責(zé)任。雙方同意在本協(xié)議生效后予以執(zhí)行，并遵守其中的規(guī)定內(nèi)容。爭議解決如發(fā)生本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁結(jié)果對雙方具有約束力。其他條款本協(xié)議一式兩份，承租人和房東各持一份有效副本。本協(xié)議自雙方簽字生效，并與原合同具有同等法律效力。承租人簽字：____________簽字日期：_____________房東簽字：____________簽字日期：____