買房的離婚協(xié)議書

買房的離婚協(xié)議書一、協(xié)議的背景我方夫妻在婚姻生活中共同購買了位于××市××區(qū)××街道××號的房產(chǎn)，基于雙方愿意友好協(xié)商解決分割財產(chǎn)的原則，達(dá)成以下協(xié)議。二、房產(chǎn)分割的原則根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十七條規(guī)定，本房產(chǎn)系婚姻期間共同生活所得，應(yīng)按照共同協(xié)商一致原則進(jìn)行分割。分割后產(chǎn)生的房產(chǎn)權(quán)屬變更事項，應(yīng)通過正規(guī)渠道進(jìn)行，確保合法、合規(guī)。三、房產(chǎn)分割方式雙方共同同意按照以下方式進(jìn)行房產(chǎn)的分割：房產(chǎn)評估：請協(xié)商并委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定公允的市場價值。買方?jīng)Q定：根據(jù)雙方人數(shù)、工作地點(diǎn)、子女居住情況等因素，共同協(xié)商決定由哪一方購買對方在離婚后分割產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)變更：離婚協(xié)議生效后，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。購買方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用。物業(yè)權(quán)利的劃分：雙方約定離婚后對物業(yè)權(quán)利的使用和管理，具體約定如下：物業(yè)管理費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，各自支付一半。物業(yè)使用權(quán)由購買方享有，非購買方住房的使用權(quán)在離婚協(xié)議生效后立即轉(zhuǎn)讓給購買方。四、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)購買方應(yīng)在離婚協(xié)議生效30個工作日內(nèi)，出具《離婚協(xié)議書》原件及相關(guān)材料到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。購買方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更所需的相關(guān)費(fèi)用。五、其他事項雙方離婚后均不得以任何方式干涉對方的住宅使用權(quán)、財產(chǎn)權(quán)益。離婚協(xié)議生效后，雙方愿意友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的其他財產(chǎn)分割事宜。六、協(xié)議的效力和爭議解決本協(xié)議自雙方離婚協(xié)議生效之日起生效。如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至所在地人民法院處理。本協(xié)議以雙方自愿且充分的協(xié)商達(dá)成，具有合法效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議履行義務(wù)，不得違反。如有違反，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。請雙方當(dāng)事人在協(xié)議生效前，認(rèn)真閱讀并簽署確認(rèn)，以示雙方的一致意見。簽署日期：×××年××月××日甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：_____