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文檔簡介
個人房屋抵押貸款合同范本標(biāo)準(zhǔn)版1.合同的背景和目的本合同是根據(jù)《中國人民銀行》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確借款人和貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)益和責(zé)任,保障雙方的合法權(quán)益而制定的。本合同旨在明確個人房屋抵押貸款的相關(guān)事項,包括借款的金額、利率、還款方式、借款人的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。2.合同的主要內(nèi)容2.1借款的基本信息借款人:[借款人姓名]貸款機(jī)構(gòu):[貸款機(jī)構(gòu)名稱]貸款金額:[借款金額]貸款用途:[借款用途]2.2抵押物的信息抵押物地質(zhì):[抵押物房屋地質(zhì)]抵押物面積:[抵押物房屋面積]抵押物所有權(quán)人:[抵押物所有權(quán)人姓名]2.3貸款利率和期限貸款利率:[貸款利率]貸款期限:[貸款期限]2.4還款方式還款方式:[還款方式,如等額本息、等額本金等]還款周期:[還款周期,如每月、每季度等]2.5還款責(zé)任和義務(wù)借款人應(yīng)按時按量償還本金和利息,并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。2.6提前還款借款人有權(quán)提前還清貸款,須向貸款機(jī)構(gòu)提前通知并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。2.7合同解除和違約責(zé)任在情況下,本合同可以解除:借款人提前償還全部債務(wù)并支付提前還款手續(xù)費(fèi);借款人違反合同約定,貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同并追回債權(quán)。2.8爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效和附加條款3.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽訂并蓋章后即生效。合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。3.2合同的變更和補(bǔ)充如需對本合同進(jìn)行變更和補(bǔ)充,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。3.3合同的解除在借款期限內(nèi),只有雙方協(xié)商一致且經(jīng)由法定程序解除本合同。3.4附加條款[在此填寫任何附加條款]4.合同的終止本合同履行完畢,或者經(jīng)過雙方的一致協(xié)商終止,或者根據(jù)法律的規(guī)定終止。5.合同的適用法律和爭議解決本合同適用的法律。對于因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同的其他事項[在此填寫其他事項]是個人房屋抵押貸款合同的范本標(biāo)準(zhǔn)版,請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體調(diào)整和填寫。7.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至借款及其利
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