2023房屋租賃協(xié)議正規(guī)版

房屋租賃協(xié)議(精選)1.協(xié)議背景本房屋租賃協(xié)議（簡稱“協(xié)議”）由甲方（簡稱“出租方”）和乙方（簡稱“承租方”）在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.租賃條款2.1租賃房屋信息出租方同意將位于[房屋詳細(xì)地質(zhì)]的房屋出租給承租方作為居住用途。房屋的具體描述和配置詳見房屋明細(xì)清單（附件一）。2.2租賃期限本租賃協(xié)議的租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期限不得超過兩年。如需終止租賃，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知對方。2.3租金承租方同意按照本協(xié)議約定，每月支付租金[租金金額]至出租方指定的銀行賬戶。租金包含房屋使用權(quán)和相關(guān)配套設(shè)施使用權(quán)，不包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等其他設(shè)施費(fèi)用。2.4押金和違約金2.4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付給出租方押金[押金金額]。在租期結(jié)束且承租方履行了協(xié)議的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無息地將押金退還給承租方。2.4.2如果承租方未按時支付租金，超過[逾期時間]未支付的，每逾期一天，承租方應(yīng)支付逾期未付款金額的[違約金比例]%作為違約金。2.5使用權(quán)及限制2.5.1承租方有權(quán)在租期內(nèi)使用出租方提供的房屋及配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。2.5.2出租方有權(quán)在租期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)，承租方應(yīng)提供配合并按出租方合理要求支付相關(guān)費(fèi)用。2.6房屋維護(hù)和返還2.6.1承租方應(yīng)對所租房屋進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)，并承擔(dān)日常維護(hù)和修理的費(fèi)用。2.6.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋返還給出租方，房屋和配套設(shè)施應(yīng)處于與租約開始時相同的狀態(tài)，應(yīng)退還及時并無損壞。3.違約責(zé)任3.1出租方違約責(zé)任如果出租方未能按照本協(xié)議的約定及時提供出租房屋或造成嚴(yán)重不便，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的租金和押金，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2承租方違約責(zé)任如果承租方未能按照本協(xié)議的約定按時支付租金或嚴(yán)重違反出租方的合理要求，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除相應(yīng)的違約金。4.爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決適用的法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。5.其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需要雙方當(dāng)事人的書面協(xié)議。結(jié)束語本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并無規(guī)定的解除條件。雙方對本協(xié)議的各項條款已充分閱讀、理解，并自愿遵守。附件一：房屋明細(xì)清單房屋地質(zhì)：[房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)與裝修情況]配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]甲方（出租方）：簽名：_________