土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的常用版本

第頁(yè)共頁(yè)土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的常用版本土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：(公司名稱)法定代表人：(姓名)地址：(地址)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)乙方（受讓方）：(公司名稱)法定代表人：(姓名)地址：(地址)聯(lián)系電話：(聯(lián)系電話)鑒于：1.甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的公司，依法享有該土地的產(chǎn)權(quán)；2.乙方愿意向甲方購(gòu)買該土地所有權(quán)，并取得該土地的產(chǎn)權(quán)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的土地信息1.1甲方同意將自己擁有并享有合法產(chǎn)權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并全部權(quán)益的轉(zhuǎn)讓；1.2土地的基本情況如下：（1）土地坐落：（詳細(xì)地址）（2）土地面積：（具體數(shù)值）平方米；（3）地類：（具體地類）（4）用途：（具體用途）；（5）現(xiàn)狀土地權(quán)屬狀況：（清楚描述現(xiàn)狀的土地權(quán)屬狀況）；（6）土地權(quán)證號(hào)：（土地權(quán)證的編號(hào)）；（7）其它附屬權(quán)益：(特別說明)第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓貨幣共計(jì)（具體金額）。該價(jià)格已包含一切稅費(fèi)，不再另行計(jì)算。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，以（具體支付方式）形式支付（一次性支付/分期支付）全部轉(zhuǎn)讓貨幣。2.3乙方支付購(gòu)地款的銀行賬戶為：（銀行名稱）（賬戶名稱）（賬號(hào)）。2.4自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)主動(dòng)解除已辦理的土地權(quán)屬及其他相關(guān)權(quán)屬證明，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.5若乙方未按照約定支付購(gòu)地款的任何一部分，則甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任。第三條產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的一切手續(xù)，并配合乙方提供相關(guān)證明和材料；3.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地各類證照的過戶手續(xù)；3.4乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理土地新證，各類登記簿冊(cè)；3.5產(chǎn)權(quán)辦理期限：自本合同生效之日起（具體期限）內(nèi)。第四條產(chǎn)權(quán)的保證與承諾4.1甲方保證該土地所有權(quán)未涉及任何糾紛，不存在遺失、被查封、被征收、被征用或其他任何影響該土地所有權(quán)的行政、法律糾紛；4.2甲方保證土地權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明真實(shí)、有效；4.3甲方保證該土地用途為（具體用途），在轉(zhuǎn)讓給乙方之前，未發(fā)生過土地用途變更；4.4若因甲方未履行上述保證和承諾，導(dǎo)致乙方無法取得該土地的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條產(chǎn)權(quán)的交付目標(biāo)及期限5.1甲方應(yīng)將土地交付給乙方的日期為：自本合同簽訂且乙方支付完成購(gòu)地款之日起（具體時(shí)間）內(nèi)；5.2交付地點(diǎn)：（具體交付的地點(diǎn)）；5.3土地交付的具體要求：（清楚描述交付的土地狀況及要求）；5.4乙方應(yīng)在土地交付后的（具體時(shí)間）內(nèi)驗(yàn)收該土地，并向甲方出具書面確認(rèn)。第六條合同的解除與違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同的約定將土地進(jìn)行交付，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此而造成的一切損失；6.2若乙方未能按照本合同的約定支付全部或部分購(gòu)地款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此而造成的一切損失；6.3除非本合同另有約定，任何一方違約應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的（具體百分比）。6.4若因一方違約而導(dǎo)致合同的解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于合同履行過程中為達(dá)成該合同而支付的費(fèi)用。第七條保密條款7.1除非獲得另一方的書面同意，雙方不得將本合同的任何條款、內(nèi)容和信息以任何方式向第三方披露；7.2雙方應(yīng)對(duì)所獲得的對(duì)方信息進(jìn)行保密，對(duì)方信息包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等；7.3雙方在合同解除后仍應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律；8.2因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3在解決本合同爭(zhēng)議問題時(shí)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式雙份，于雙方簽署或蓋章生效；9.2本合同不可撤銷地約束雙方及其各自的繼承人、受讓人和受讓人的繼承人；9.3本合同附