廠房出租合同書范本

第頁共頁廠房出租合同書范本廠房出租合同本合同是由以下各方簽訂的廠房出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），具有合同效力。甲方（出租方）：___________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：___________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在遵守以下條款和約定的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方擁有的廠房的出租事宜進(jìn)行合作。一、租賃物1.1租賃物：甲方作為出租方，同意將其擁有的位于___________（地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)目的使用。1.2租賃面積：租賃面積為___________平方米。1.3租賃期限：本合同的租賃期限為______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月/季/年支付租金給甲方。租金金額為人民幣_(tái)__________元。2.2支付方式：乙方同意在每個(gè)支付期限的前一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。2.3增值稅：租金金額中是否包含增值稅，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。三、使用及維護(hù)責(zé)任3.1使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃物，并且承擔(dān)與使用權(quán)相應(yīng)的義務(wù)。3.2使用目的：乙方承諾合法使用租賃物，且僅限于___________________________（具體使用目的）。3.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和修理。如乙方因使用不當(dāng)或疏忽造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、保證金4.1保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)__________元。4.2使用保證金：乙方同意甲方有權(quán)使用保證金，以支付任何因乙方違反本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用、損失或賠償，包括但不限于租金逾期、租賃物損壞等。4.3退還保證金：在本合同終止并滿足以下條件后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方：乙方?jīng)]有違反本合同的義務(wù)，并按時(shí)支付了所有租金和費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1違約：任何一方違反本合同的條款和約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，應(yīng)被視為違約。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為違約方未履行義務(wù)的金額的___________%。5.3終止合同：一方違約后，對(duì)方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。六、其他條款6.1保密協(xié)議：甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)及合同終止后保守秘密，不得向第三方披露與本合同有關(guān)的任何信息。6.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于由本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院裁決。6.3合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充合同。6.4附屬文件：與本合同有關(guān)的一切文件和附件，應(yīng)構(gòu)成本合同的組成部分。七、簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________日期：________________乙方（承租方）：_____________________日期：________________【注意事項(xiàng)】：1.本合同中涉及的金額、時(shí)間等均需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。