柜臺租賃合同范文

第頁共頁柜臺租賃合同范文甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是具備合法經(jīng)營許可的商業(yè)建筑物所有人，擁有柜臺（以下簡稱租賃物）的所有權(quán)，有租賃權(quán)的合法權(quán)益；2.乙方有意租用甲方所擁有的柜臺，并且具備經(jīng)營所需的相關(guān)資質(zhì)和條件；3.雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同條款如下：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于__________商業(yè)建筑物內(nèi)的柜臺（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息如下表所示：柜臺位置：__________面積：__________平方米租賃物設(shè)施：__________第二條租賃期限本合同簽訂日期起，租賃期限為__________年/月/天，以日歷計算。租賃期滿后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)按約定將租賃物清空并歸還甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每__________（年/月/天）人民幣__________元。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶上；（2）乙方應(yīng)向甲方提供每月租金支付的發(fā)票或收據(jù)，用以確認(rèn)租金的支付情況。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。2.扣除違約金、賠償金等后，保證金將于租賃期滿或乙方違約終止合同時予以返還。如保證金不足以支付違約金、賠償金等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條公共費用1.租賃期內(nèi)，乙方按實際使用面積比例分擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)管理費；（2）水、電、氣等公用事業(yè)費；（3）衛(wèi)生清潔費用；（4）其他公共費用。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)，提供明細(xì)清單，以供乙方核實及繳納相應(yīng)費用。第六條使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用租賃物，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、高效地進(jìn)行租賃物的經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的平穩(wěn)進(jìn)行。3.乙方不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃物管理規(guī)定，不得違約、拖欠租金。第七條維修責(zé)任1.租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理等。2.對于非乙方原因引起的租賃物損壞，乙方應(yīng)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條合同變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。2.如因不可抗力等不可預(yù)見情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)履行義務(wù)金額的__________%。2.如乙方連續(xù)三個月未支付租金，且經(jīng)甲方書面通知催告未果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決本合同的解釋和履行以及因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地法院訴訟解決。第十一條其他1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除為止。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并可簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）