房屋出租協(xié)議范文

第頁共頁房屋出租協(xié)議范文房屋出租協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名/公司名稱]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，同意將其房屋出租給乙方使用，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況：1.房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋的建筑面積：[房屋建筑面積]3.房屋的用途：[商業(yè)/居住]4.房屋的使用期限：起始日期：[起始日期]，結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第二條租金和支付方式：1.租金總額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在本月的[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋保證金：1.保證金總額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[保證金支付日期]日內(nèi)支付人民幣[保證金金額]元作為房屋保證金。2.保證金的用途：保證金將作為乙方履行租賃合同期間的各項(xiàng)義務(wù)的保證金。3.退還方式：在租賃期滿，甲方確認(rèn)房屋完好無損，并且乙方?jīng)]有違反本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第四條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合居住條件的房屋給乙方使用。（2）甲方應(yīng)及時(shí)修繕和維修房屋的設(shè)施，確保房屋的正常使用。（3）甲方有權(quán)在提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查或維修。（4）其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)，請參考法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法使用租賃房屋，按照約定使用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，保持房屋衛(wèi)生和使用設(shè)備的正常維護(hù)。（3）乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（4）乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施和物品保持妥善使用，不得損壞。第五條違約責(zé)任：1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。3.若甲方未提供符合居住條件的房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。第六條合同終止：1.租賃期屆滿時(shí)，協(xié)議自動終止。如雙方無異議，可續(xù)簽新的租賃協(xié)議。2.任何一方在租賃期屆滿前提出解除合同需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。3.乙方在合同期內(nèi)有嚴(yán)重違約行為的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條爭議解決：1.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定：1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行約定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/單位蓋章