物業(yè)管理合作協(xié)議自貢

物業(yè)管理合作協(xié)議自貢1.引言本物業(yè)管理合作協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于自貢市簽署，并旨在明確雙方在物業(yè)管理合作中的權(quán)利和責(zé)任。2.合作內(nèi)容雙方同意在本協(xié)議生效之日起合作，由物業(yè)管理方對(duì)指定物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)。具體合作內(nèi)容如下：2.1物業(yè)管理物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)指定物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于保潔、安保、綠化、維修等方面的工作。物業(yè)管理方應(yīng)確保提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，保障業(yè)主和居民的生活品質(zhì)。2.2資金管理物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)物業(yè)的收入和支出進(jìn)行合理的管理和安排。物業(yè)管理方應(yīng)與業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)保持密切的溝通，及時(shí)提供物業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告和相關(guān)的資金運(yùn)營(yíng)情況。2.3市場(chǎng)推廣物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)指定物業(yè)的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定并執(zhí)行相應(yīng)的市場(chǎng)推廣策略，以提高物業(yè)的知名度和吸引力。3.權(quán)利和義務(wù)雙方在合作中具有以下權(quán)利和義務(wù)：3.1物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立運(yùn)作和管理指定物業(yè)，享有合法收益；按照約定履行合同中規(guī)定的義務(wù)；提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)和提升物業(yè)價(jià)值；建立和維護(hù)完善的物業(yè)管理體系。3.2業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和義務(wù)協(xié)助物業(yè)管理方開展工作，提供必要的支持和配合；繳納物業(yè)管理費(fèi)用，按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用；對(duì)物業(yè)管理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議；充分行使投票權(quán)和決策權(quán)，參與重大事項(xiàng)的討論和決策。4.費(fèi)用和費(fèi)用調(diào)整4.1物業(yè)管理費(fèi)用業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)按約定向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。4.2費(fèi)用調(diào)整如需調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，須提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)合理、公正，以保障雙方的利益。5.合作期限與解約5.1合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為三年，自然年為計(jì)算周期。5.2解約條件雙方協(xié)商一致的情況下可提前解約，需提前60天書面通知對(duì)方；如一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)解除合作并追究違約方的法律責(zé)任。6.保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議中的商業(yè)和技術(shù)信息進(jìn)行保密，并不得向第三方披露或使用。7.爭(zhēng)議解決雙方在協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未約定的事項(xiàng)對(duì)于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，在遵循相關(guān)法律法規(guī)的前提下作出相應(yīng)的決策。8.2本協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議如需變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議的生效和效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.簽署人和聯(lián)系方式物業(yè)管理方（簽署人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)（簽署人）：聯(lián)系