商鋪包租協(xié)議

商鋪包租協(xié)議本協(xié)議在商鋪所有者（以下稱為“出租方”）和商鋪承租人（以下稱為“承租方”）之間簽訂，旨在明確商鋪出租的相關(guān)事項(xiàng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：1.商鋪信息商鋪名稱：_____________商鋪地址：_____________商鋪面積：_____________平方米2.租期與租金2.1租期：本次租賃協(xié)議的租期為開(kāi)始日期至結(jié)束日期。開(kāi)始日期為_(kāi)____________，結(jié)束日期為_(kāi)____________。2.2租金：承租方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：_____________（大寫：_____________）-租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次-租金支付日期：每月的_____________日/每季度的_____________號(hào)/每年的_____________日2.3保證金：承租方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金金額為_(kāi)____________，用于保證本協(xié)議的履行。在租期屆滿并且承租方?jīng)]有違約的情況下，保證金將全額退還給承租方。3.商鋪使用規(guī)定3.1商鋪用途：商鋪僅限用于_____________。3.2商鋪裝修：承租方有權(quán)按照自己的需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求。承租方應(yīng)保證裝修過(guò)程中不損壞商鋪和相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因裝修引起的費(fèi)用和責(zé)任。3.3商鋪維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保潔工作，保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.4商鋪設(shè)備和損壞：承租方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如果因承租方的過(guò)錯(cuò)造成設(shè)備損壞或損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓限制：承租方不得擅自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2出租方同意在簽署本協(xié)議后，如果承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應(yīng)提前_____________天書面通知出租方，并獲得出租方的書面同意。4.3出租方同意在承租方符合轉(zhuǎn)讓條件的情況下，與承租方或其指定的轉(zhuǎn)讓方簽訂新的租賃協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1如果承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的百分之________。5.2如果承租方未履行本協(xié)議的任何其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。6.其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3雙方同意在解決本協(xié)議爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。出租方：______________________________承租方：_____________________________