浙江省土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

浙江省土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議由浙江省土地資源管理部門與購地方簽訂，范圍包括轉(zhuǎn)讓土地的互相承認(rèn)，并約定了相關(guān)條款和條件。一、協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：浙江省土地資源管理部門地址：浙江省杭州市拱墅區(qū)土地大道123號(hào)購地方（乙方）名稱：某地地產(chǎn)開發(fā)公司地址：浙江省某市某區(qū)某街道123號(hào)二、土地描述甲方擁有并位于浙江省某市某區(qū)某街道的一塊土地，面積約為5000平方米，詳細(xì)位置如下：經(jīng)度：120.123456緯度：30.654321該土地已取得合法的國有土地使用證，并具備轉(zhuǎn)讓的條件。三、協(xié)議內(nèi)容甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地使用證一并移交給乙方。乙方同意購買甲方的該土地，并支付所約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)約定為人民幣1,000萬元，乙方將在簽署本協(xié)議后的30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方確認(rèn)接收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將辦理有關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)，并出具土地權(quán)屬變更證明。甲方承諾該土地沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他合法爭議，并保證乙方取得土地使用權(quán)后享有合法的使用權(quán)。乙方確認(rèn)已對(duì)該土地進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，對(duì)土地的位置、用途等有充分的了解，并愿意自行承擔(dān)與土地有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止所有之前的口頭或書面約定。四、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金給對(duì)方。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還雙倍轉(zhuǎn)讓款額度作為違約金，并要求甲方承擔(dān)乙方因此造成的損失。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%，并要求乙方承擔(dān)甲方因此造成的損失。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至合法的仲裁或訴訟程序解決。六、協(xié)議變更和解除未經(jīng)雙方一致同意，不得對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行變更或解除。雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方的正式協(xié)商和簽署新的協(xié)議確認(rèn)。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力。本協(xié)議及其相關(guān)爭議適用中華人民共和國的法律。甲方（簽字）：甲方代表簽字：日期：乙方（簽字）：乙方代表簽字：日期：以上是浙江省土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真