城市簡易房屋租賃合同

第頁共頁城市簡易房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：租房人（以下稱甲方）身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方：出租人（以下稱乙方）身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]鑒于甲方需要租賃乙方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構及用途：[房屋結構及用途]4.房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]第二條租賃期限1.租賃期限為：從[起始日期]至[結束日期]共計[租賃期限]個月。2.租賃期限屆滿前，若甲方需要續(xù)租，雙方應提前[提前續(xù)租通知期限]個月書面通知對方。第三條租金及支付方式1.每月租金為：[租金金額]元（人民幣）。2.租金支付方式：甲方每月在每月[租金支付日]之前將當月租金以銀行轉賬/支付寶/微信支付等方式支付至乙方指定的賬戶或現(xiàn)場交付乙方。如逾期支付租金，每天按逾期支付金額的[逾期支付罰息比例]計算。第四條押金甲方在簽訂合同時，應向乙方支付押金：[押金金額]元（人民幣）。乙方應在租賃期滿且甲方正常返還租賃房屋并清理完畢后，將押金全額無息返還給甲方。第五條使用權及違約責任1.甲方在租賃期限內享有合法使用房屋及其配套設施的權利，但不得將房屋違法轉租或以其他形式讓與他人。2.甲方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，也不得在房屋內從事違法或損害乙方利益的活動。3.如甲方未履行租賃合同義務，包括但不限于未按時支付租金、未履行租賃期限等，乙方有權解除合同并要求甲方退還房屋，但不影響乙方要求甲方承擔違約責任。4.如乙方未履行租賃合同義務，包括但不限于未按時提供房屋、未履行租賃期限等，甲方有權解除合同并要求乙方返還已支付的租金及押金，并要求乙方承擔違約責任。第六條維修及裝修1.甲方需自行負責日常的房屋維修及保養(yǎng)，如因甲方非正常使用而造成的損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。2.甲方在租賃期內如需對房屋進行裝修，應提前30天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行裝修，甲方應選擇具備執(zhí)業(yè)資質的裝修公司進行裝修，并保證裝修過程安全無損。3.甲方在租賃期滿后，應自行承擔房屋恢復原狀的費用及責任，恢復原狀不滿足的甲方應承擔相應違約責任。第七條爭議解決本合同的執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。雙方如在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應及時友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可向有關部門尋求仲裁或訴諸法律途徑解決。第八條其他約定事項1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，并具有法律效力，雙方均應履行合同約定內容。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（租房人）：乙方（出租人）：簽字：