商鋪租賃合同協(xié)議書簡單版_第1頁
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第頁共頁商鋪租賃合同協(xié)議書簡單版甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方商鋪并支付租金，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方。2.租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式1.租金為每月（或每季度、每年）人民幣（金額）元。乙方應(yīng)在每個租賃期的（具體日期）之前支付租金給甲方。2.乙方可選擇支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），并提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。第三條使用及裝修1.乙方須按照商鋪的規(guī)定使用商鋪，不得將商鋪用于非法活動，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)所造成的一切后果。2.商鋪內(nèi)部裝修由乙方自行負責(zé)，但必須征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進行裝修。3.乙方在裝修期間應(yīng)注意保護商鋪設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條維護及保險1.乙方應(yīng)對商鋪進行日常維護和保潔，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施正常運作。2.甲方負責(zé)商鋪的大修和維修，但如因乙方的原因?qū)е律啼佋O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)自行購買商鋪責(zé)任保險，保證商鋪的使用安全。第五條退租及違約1.在租賃期滿前，乙方如需退租應(yīng)提前（提前退租期限）以書面形式通知甲方。2.若乙方提前退租或不按約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力因素，如火災(zāi)、地震等導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用的情況下，合同自動終止，不產(chǎn)生違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.合同生效后，雙方可簽訂補充協(xié)議，但必須以書面形式確認。2.本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商決定。第八條合同解釋本合同中使用的一切術(shù)語，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)加以解釋。第九條合同格式本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具同樣法律效力。甲方（簽署）：

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