工程計(jì)價(jià)依據(jù)

4.1計(jì)價(jià)根據(jù)概述4.2工料機(jī)定額耗費(fèi)量確定方法4.3工料機(jī)單價(jià)確定方法4.4計(jì)價(jià)定額的編制〔預(yù)算定額〕4.5定額的運(yùn)用與換算4工程計(jì)價(jià)根據(jù)4.1計(jì)價(jià)根據(jù)概述工程耗費(fèi)量定額是指在合理的勞動(dòng)組織和合理地運(yùn)用資料與機(jī)械的條件下，完成一定計(jì)量單位合格建筑工程產(chǎn)品所耗費(fèi)資源的數(shù)量規(guī)范。由勞動(dòng)耗費(fèi)定額、資料耗費(fèi)定額和機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)定額三部分組成。按用途可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算目的、投資估算目的。施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)編制對(duì)象工序分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程整個(gè)建(構(gòu))筑物工程項(xiàng)目用途施工預(yù)算施工圖預(yù)算擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)概算投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗水平平均先進(jìn)平均平均平均平均性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額4.1計(jì)價(jià)根據(jù)概述工程定額的特點(diǎn)：1.科學(xué)性2.系統(tǒng)性2.一致性4.指點(diǎn)性5.穩(wěn)定性和時(shí)效性4.1計(jì)價(jià)根據(jù)概述任務(wù)時(shí)間：任務(wù)延續(xù)的時(shí)間，確定施工的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。1.工人任務(wù)時(shí)間耗費(fèi)2.機(jī)器任務(wù)時(shí)間耗費(fèi)4.2工料機(jī)定額耗費(fèi)量確實(shí)定方法4.2工料機(jī)定額耗費(fèi)量確實(shí)定方法4.2工料機(jī)定額耗費(fèi)量確實(shí)定方法確定工序作業(yè)時(shí)間1.擬定根本任務(wù)時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間2.擬定輔助任務(wù)時(shí)間確定規(guī)范時(shí)間確定預(yù)備與終了時(shí)間、不可防止的中斷時(shí)間、休憩時(shí)間擬定定額時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間＝根本任務(wù)時(shí)間+輔助任務(wù)時(shí)間4.2.1確定人工定額耗費(fèi)量的根本方法4.2.2確定資料定額耗費(fèi)量的根本方法資料耗費(fèi)量=資料凈用量+資料損耗量資料定額耗費(fèi)量由資料凈用量定額與資料損耗定額組成?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法主要用來(lái)編制資料損耗定額。實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法主要用來(lái)編制資料凈用量定額。現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法不能分清資料耗費(fèi)的性質(zhì)，不能直接作為編制根據(jù)。實(shí)際計(jì)算法4.2.2確定資料定額耗費(fèi)量的根本方法[1/2磚厚磚墻]A向立面磚厚灰縫厚磚長(zhǎng)灰縫寬墻厚A以規(guī)范磚墻為例闡明實(shí)際計(jì)算法的運(yùn)用1m3砌體＝(磚長(zhǎng)＋灰縫)×墻厚(磚寬)×h磚塊數(shù)＝y(tǒng)=(磚長(zhǎng)＋灰縫)×墻厚(磚寬)×(磚厚＋灰縫)1h=(磚厚＋灰縫)×y立面磚厚灰縫厚磚長(zhǎng)灰縫寬墻厚[1磚厚磚墻]AA向1m3砌體＝(磚長(zhǎng)＋灰縫)×墻厚(磚寬×2＋灰縫)×hy=磚塊數(shù)＝y(tǒng)×2(磚長(zhǎng)＋灰縫)×墻厚(磚寬×2＋灰縫)×(磚厚＋灰縫)1h=(磚厚＋灰縫)×y磚塊數(shù)＝y(tǒng)×3立面磚厚灰縫厚磚長(zhǎng)灰縫寬墻厚［1磚半厚磚墻］y=(磚長(zhǎng)＋灰縫)×墻厚(磚寬+灰縫+磚長(zhǎng))×(磚厚＋灰縫)1(磚長(zhǎng)＋灰縫)×墻厚×(磚厚＋灰縫)3磚塊數(shù)＝周轉(zhuǎn)性資料一、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)1.自有:模板及支架費(fèi)=模板攤銷(xiāo)量×模板價(jià)錢(qián)+支拆運(yùn)費(fèi)2.租賃:租賃費(fèi)=運(yùn)用量×運(yùn)用日期×租賃價(jià)錢(qián)+支拆運(yùn)費(fèi)4.2.2確定資料定額耗費(fèi)量的根本方法【例】某施工企業(yè)運(yùn)用自有模板，知一次運(yùn)用量1200m2，模板價(jià)錢(qián)30元/m2，假設(shè)周轉(zhuǎn)次數(shù)為8，補(bǔ)損率8%，施工損耗10%，不思索支拆運(yùn)費(fèi)，求模板費(fèi)。解：模板費(fèi)=181.5×30=5445元4.2.2確定資料定額耗費(fèi)量的根本方法二、腳手架費(fèi)1.自有:腳手架搭拆費(fèi)=攤銷(xiāo)量×價(jià)錢(qián)+搭拆運(yùn)費(fèi)2.租賃:租賃費(fèi)=每日租金×搭設(shè)日期+搭拆運(yùn)費(fèi)4.2.2確定資料定額耗費(fèi)量的根本方法確定正常的施工條件確定機(jī)械一小時(shí)純?nèi)蝿?wù)正常消費(fèi)率確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純?nèi)蝿?wù)正常消費(fèi)率 ×任務(wù)班純?nèi)蝿?wù)時(shí)間或產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)純?nèi)蝿?wù)正常消費(fèi)率 ×任務(wù)班延續(xù)時(shí)間 ×機(jī)械正常利用系數(shù)4.2.3確定機(jī)械臺(tái)班定額耗費(fèi)量的根本方法組成內(nèi)容計(jì)算方法計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。獎(jiǎng)金對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。津貼補(bǔ)貼為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。加班加點(diǎn)工資

按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。特殊情況下支付的工資

根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資

4.3工料機(jī)單價(jià)確實(shí)定方法4.3.1人工單價(jià)的組成和確定方法【例6】某裝飾企業(yè)高級(jí)工人的津補(bǔ)助貼包括：部分補(bǔ)貼按年發(fā)放，規(guī)范為3000元/年；另一部分按月發(fā)放，規(guī)范760元/月，某項(xiàng)補(bǔ)貼按任務(wù)日發(fā)放，規(guī)范為18元/日。不斷全年日歷天數(shù)為365天，法定節(jié)假日114天，那么該企業(yè)高級(jí)工人工日單價(jià)中津補(bǔ)助貼為多少？4.3.1人工單價(jià)的組成和確定方法年平均每月法定任務(wù)日=〔全年日歷日－法定假日〕/12年有效施工天數(shù)=年法定任務(wù)日－非作業(yè)工日〔無(wú)效任務(wù)日〕組成計(jì)算方法材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)損耗運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×相應(yīng)材料損耗率采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)價(jià)格×采購(gòu)及保管費(fèi)率或采管費(fèi)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×采購(gòu)及保管費(fèi)率4.3.2資料價(jià)錢(qián)的組成和確定方法【例7】某工地水泥從兩個(gè)地方采購(gòu)，求該工地水泥基價(jià)。采購(gòu)處采購(gòu)量原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗率采購(gòu)及保管費(fèi)率來(lái)源一300t240元/t20元/t0.5%3來(lái)源二200t250元/t15元/t0.4%34.3.2資料價(jià)錢(qián)的組成和確定方法解：加權(quán)原價(jià)=(300×240+200×250)/(300+200)=244元/t加權(quán)運(yùn)雜費(fèi)=(300×20+200×15)/(300+200)=18元/t來(lái)源一運(yùn)輸損耗費(fèi)=(240+20)×0.5%=1.3元/t來(lái)源二運(yùn)輸損耗費(fèi)=(250+15)×0.4%=1.06元/t加權(quán)運(yùn)損費(fèi)=(300×1.3+200×1.06)/(300+200)=1.204元/t水泥基價(jià)=(244+18+1.204)×(1+3%)=271.1元/t組成計(jì)算方法折舊費(fèi)耐用總臺(tái)班＝折舊年限×年工作臺(tái)班＝大修間隔臺(tái)班×大修周期大修周期＝壽命期大修理次數(shù)＋1大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)4.3.3機(jī)械臺(tái)班價(jià)錢(qián)的組成和確定方法【例8】某施工機(jī)械耐用總臺(tái)班為800臺(tái)班，大修周期數(shù)為4，每次大修繕費(fèi)用為1200元，求該機(jī)械的臺(tái)班大修繕費(fèi)。4.3.3機(jī)械臺(tái)班價(jià)錢(qián)的組成和確定方法【例9】某施工機(jī)械年任務(wù)320臺(tái)班，年平均安拆次0.85次，機(jī)械一次安拆費(fèi)28000元，一次場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)1000元，求該機(jī)械的臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。4.4.1預(yù)算定額概述一、定義：在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下，消費(fèi)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格構(gòu)造件、分項(xiàng)工程所需的工、料、機(jī)的社會(huì)平均耗費(fèi)量規(guī)范。二、作用1.施工圖預(yù)算、建安造價(jià)2.施工組織3.工程結(jié)算4.經(jīng)濟(jì)分析5.招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)報(bào)價(jià)6.概算定額4.4預(yù)算定額的編制4.4.2預(yù)算定額耗費(fèi)量的編制方法一、預(yù)算定額中人工工日耗費(fèi)量的計(jì)算人工工日耗費(fèi)量=根本用工+其他用工1.根本用工=∑(綜合取定的工程量×?xí)r間定額)2.其他用工：輔助根本用工耗費(fèi)的工日超運(yùn)距用工=Σ(超運(yùn)距資料數(shù)量×?xí)r間定額)超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距—時(shí)間定額已包括運(yùn)距輔助用工=∑(資料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工時(shí)間定額)人工幅度差=(根本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)4.4.2預(yù)算定額耗費(fèi)量的編制方法二、預(yù)算定額中資料耗費(fèi)量的計(jì)算資料耗費(fèi)量=資料凈用量+資料損耗量資料損耗量=資料凈用量×損耗率資料損耗率=損耗量/凈用量×100%資料耗費(fèi)量=資料凈用量×〔1+損耗率〕三、預(yù)算定額中機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量的計(jì)算機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×〔1+機(jī)械幅度差系數(shù)〕4.4.2預(yù)算定額耗費(fèi)量的編制方法【例10】知完成單位合格產(chǎn)品的根本用工為20工日，超運(yùn)距用工為3工日，輔助用工為1.5工日，人工幅度差系數(shù)是10％，求預(yù)算定額中的人工工日耗費(fèi)量。【例11】知某挖土機(jī)挖土，一次正常循環(huán)任務(wù)時(shí)間是40s，每次循環(huán)平均挖土0.3m3，機(jī)械正常利用系數(shù)0.8，機(jī)械幅度差25%，求該機(jī)械挖土方1000m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班量。一、預(yù)算定額的直接套用4.5定額的運(yùn)用與換算一、預(yù)算定額的直接套用4.5定額的運(yùn)用與換算二、預(yù)算定額的換算1.換算方法換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+換入費(fèi)用-換出費(fèi)用2.換算類(lèi)型〔1〕砂漿換算〔2〕砼換算〔3〕系數(shù)換算〔4〕其他換算3.換算原那么4.5定額