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兄弟兩人房子買賣協(xié)議背景此協(xié)議是由兄弟兩人(下稱“賣方”)就房屋買賣事宜與購房人(下稱“買方”)之間達(dá)成的協(xié)議。該房屋位于[房屋地址],具體描述如下:房屋類型:[房屋類型]建筑面積:[建筑面積]房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)]售賣價(jià)格:[售賣價(jià)格]雙方確認(rèn),在了解該房屋情況的基礎(chǔ)上,通過友好協(xié)商達(dá)成以下買賣協(xié)議:一、房屋交付賣方承諾在簽署本協(xié)議的10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證原件交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)證后,核實(shí)相關(guān)信息并確認(rèn)無誤。若由于賣方原因,導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法順利辦理,賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。二、房屋檢查買方在簽署本協(xié)議之后,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查,并可是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議作出決定。若買方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與賣方提供的信息不符,買方有權(quán)選擇放棄購買,并將首付款退還給買方。三、房屋價(jià)格賣方承諾以[售賣價(jià)格]的價(jià)格出售房屋。買方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付房屋總價(jià)款的20%作為首付款,即[首付款金額],并在交付房產(chǎn)證后支付剩余金額。四、房屋稅費(fèi)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),賣方應(yīng)支付涉及的稅費(fèi),包括但不限于契稅、增值稅等。買方無需承擔(dān)此類稅費(fèi)。買方在購買房屋后,應(yīng)承擔(dān)房屋的后續(xù)稅費(fèi)、管理費(fèi)等開支。五、房屋權(quán)益保障賣方承諾房屋售賣合法,不存在任何法律糾紛。若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)益發(fā)生糾紛,賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償買方因此受到的經(jīng)濟(jì)和精神損失。六、違約責(zé)任若買方在房屋交付后未按本協(xié)議約定支付剩余金額,賣方有權(quán)解除本協(xié)議,并追究買方的違約責(zé)任。若賣方未能按期交付房產(chǎn)證或房屋存在重大質(zhì)量問題,買方有權(quán)解除本協(xié)議,并可要求賣方賠償因此給買方造成的損失。雙方在本協(xié)議中確認(rèn),已經(jīng)全面了解并同意上述條款和條件,并自愿簽署本協(xié)議作為雙方之間合作的法律依據(jù)。賣方簽字:_____________日期:________

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