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文檔簡介

上海轉讓協(xié)議書一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方對于上海轉讓事項的權利義務，確保轉讓過程的順利進行。二、雙方信息甲方：（轉讓方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、轉讓事項雙方經協(xié)商一致，甲方同意轉讓如下事項給乙方：轉讓標的：上海市內一處位于（具體地址）的不動產。價款：乙方同意以（具體金額）的價格購買該不動產。轉讓條件：乙方需在XX年XX月XX日前支付全部價款。不動產狀況保證：甲方保證所轉讓的不動產所有權未受到任何質押、抵押、查封、劃撥或其他限制性權利的約束。不動產權屬合法性保證：甲方保證其擁有所轉讓不動產的所有權，并且無第三方對該不動產的所有權提出異議。資質及手續(xù)保證：甲方應提供與該不動產相關的合法資質和手續(xù)文件，包括但不限于房產證、土地證、規(guī)劃許可證等，并確保其真實有效。四、協(xié)議生效和履行本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體天數(shù)）。甲方應在生效之日起7個工作日內辦理不動產過戶手續(xù)。乙方應在約定的支付期限內向甲方支付全部價款，支付方式為（具體支付方式）。若乙方未按約定支付價款，則視為乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議并保留追究乙方違約責任的權利。甲方在過戶完成后，應提供不動產權屬證明文件，將不動產的所有權轉移給乙方。甲方須保證轉讓后不動產不受任何限制和糾紛的影響。五、違約和爭議解決若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。對于雙方因本協(xié)議產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向被告雙方住所地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議解除和終止本協(xié)議解除的情況包括：雙方協(xié)商一致解除；乙方違反本協(xié)議約定且未能在XX日內履行合同義務；甲方因不可抗力原因無法完成不動產過戶手續(xù)。協(xié)議解除后，甲方應無條件歸還乙方已支付的價款。七、法律適用和其他事項本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：________________乙方（簽字）：_________________日

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