押金收取協(xié)議

押金收取協(xié)議一、背景本押金收取協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“租客”）共同簽署，旨在明確雙方在租賃合同中關(guān)于押金收取的權(quán)益和義務(wù)。二、押金金額和用途押金金額：租客應(yīng)在租賃合同簽訂之日起，向業(yè)主支付人民幣（以下簡稱“RMB”）押金。押金金額為合同租金的兩倍。押金用途：押金用于保障租賃期間租賃物的正常使用，減少租客的違約風(fēng)險(xiǎn)和租賃物的損壞風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期結(jié)束時(shí)，如租客履行了租賃合同約定的義務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)無條件退還押金。三、押金的支付方式和時(shí)間支付方式：租客應(yīng)當(dāng)通過電子轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供明確的收款賬戶信息供租客支付。支付時(shí)間：租客應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成押金的支付。如逾期未支付，業(yè)主有權(quán)終止租賃合同并保留追索違約賠償?shù)臋?quán)利。四、押金保管和使用押金保管：業(yè)主應(yīng)當(dāng)將收到的押金及時(shí)存入指定的銀行賬戶，并定期向租客提供押金存放證明。業(yè)主須妥善保管租客的押金，不得挪作他用，也不得以任何理由扣押押金。押金退還：在租賃期滿后，如租客履行了租賃合同約定的義務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給租客。如租客未履行租賃合同義務(wù)，業(yè)主有權(quán)依法扣除相應(yīng)款項(xiàng)并將剩余押金退還給租客。押金使用：如租客未履行租賃合同約定的義務(wù)并致使租賃物受損，業(yè)主有權(quán)根據(jù)損壞程度扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為修復(fù)費(fèi)用。如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，租客應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。五、爭議解決方式本協(xié)議的簽署、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向業(yè)主所在地人民法院提起訴訟。六、免責(zé)條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物受損，業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任。如因租客操作不當(dāng)或人為原因?qū)е伦赓U物損壞，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更和終止協(xié)議變更：協(xié)議的變更須由雙方經(jīng)過書面協(xié)商一致后才能生效。協(xié)議終止：租賃合同終止后，協(xié)議自動(dòng)終止