兄弟間新建房屋協(xié)議

兄弟間新建房屋協(xié)議1.背景我們作為兄弟關(guān)系，都希望能在未來有一個溫暖舒適的家。為了實現(xiàn)這個目標(biāo)，我們決定共同投資建造一所房屋。本協(xié)議旨在規(guī)范我們之間的權(quán)益和責(zé)任，并確保雙方都能在這個共同投資中得到公平和滿意的回報。2.新建房屋的細(xì)節(jié)2.1地點新建房屋將建在位于[地點]的土地上。該土地的產(chǎn)權(quán)歸我們共同所有。2.2房屋設(shè)計我們將共同確定房屋的設(shè)計和規(guī)格。任何改動或調(diào)整需要經(jīng)過雙方的協(xié)商和同意。2.3費用分?jǐn)?.3.1房屋建設(shè)費用新建房屋的建設(shè)費用將由雙方共同承擔(dān)。我們將按照相應(yīng)比例分?jǐn)傎M用，并確保支付款項的準(zhǔn)時和及時。2.3.2貸款和負(fù)債如果有必要，雙方可能需要向銀行申請貸款來支付房屋建設(shè)費用。雙方同意共同承擔(dān)貸款的還款責(zé)任，并按照各自的經(jīng)濟能力進行分?jǐn)偂?.3.3日常費用房屋建設(shè)完成后，我們將共同承擔(dān)房屋的日常費用，包括但不限于水電費、修理費等。2.4房屋使用和維護2.4.1使用權(quán)雙方都有權(quán)使用房屋，可以自住或出租。使用期限和使用方式需要經(jīng)過雙方的協(xié)商和同意。2.4.2房屋維護雙方同意共同承擔(dān)房屋的維護責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)、改建等。維護費用將按照相應(yīng)比例分?jǐn)偂?.權(quán)益和責(zé)任3.1分配權(quán)益3.1.1房屋所有權(quán)我們共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，根據(jù)各自投資比例享有相應(yīng)的所有權(quán)益。3.1.2持有份額為了明確雙方在這次投資中的份額，我們同意在房屋建設(shè)完成后，由第三方評估機構(gòu)對房屋進行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定雙方的持有份額。3.2利益分配3.2.1房屋出售如果雙方?jīng)Q定出售房屋，出售所得將按照各自投資比例分配。3.2.2房屋租金如果雙方?jīng)Q定出租房屋，租金收益將按照各自投資比例分配。3.3附加條件我們同意在關(guān)鍵決策或其他重要事項上達成一致意見。如有分歧，雙方將通過友好協(xié)商解決。4.協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽字后生效，并持續(xù)有效直到滿足以下條件之一：房屋被出售或轉(zhuǎn)讓雙方達成一致意見并簽署終止協(xié)議雙方同意在協(xié)議終止后，根據(jù)各自的權(quán)益和責(zé)任進行清算，包括但不限于資金退還、負(fù)債償還等。5.其他條款5.1本協(xié)議的任何修改或補充必須經(jīng)過雙方的協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。5.2本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力，在履行過程中雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。6.簽字雙方確認(rèn)并同意遵守以上條款和條件，并在下方簽字確認(rèn)本協(xié)議的有效性。兄弟一：__________________________兄弟二：_