農(nóng)村宅基地合并協(xié)議書

農(nóng)村宅基地合并協(xié)議書1.引言本協(xié)議書是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了便于更有效地利用和管理農(nóng)村宅基地，促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)民增收，經(jīng)合法取得權(quán)利的農(nóng)民自愿簽訂的合并宅基地的協(xié)議。本協(xié)議書涉及的所有農(nóng)民是自愿參與合并的，并經(jīng)過合理協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了在合法、公平、公正的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村宅基地的合并事宜達(dá)成協(xié)議，明確各方的權(quán)益和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益。3.合并范圍本協(xié)議涉及的宅基地合并范圍為XX村的宅基地，共涉及XX個(gè)地塊，總面積約XX平方米。合并后形成的新宅基地面積約為XX平方米。4.合并方式合并的方式為____（填寫具體方式，如征地、置換等）。合并后的宅基地將以新的地塊進(jìn)行規(guī)劃，保證農(nóng)民居住的基本需求。5.合并流程及責(zé)任5.1合并流程合并流程按照以下步驟進(jìn)行：1.召開農(nóng)民代表大會(huì)，討論宅基地合并的事宜，確定目標(biāo)土地的范圍和面積。2.指定專業(yè)人員進(jìn)行宅基地合并規(guī)劃和設(shè)計(jì)。3.組織農(nóng)民參觀新規(guī)劃的宅基地，并聽取他們的意見和建議。4.確定合并方案，簽署合并意向書。5.進(jìn)行宅基地合并手續(xù)辦理，包括相關(guān)文件的申報(bào)、審批等。6.完成宅基地合并的實(shí)際操作，包括土地的劃定、標(biāo)志等工作。7.測(cè)量、登記合并后的新宅基地，并頒發(fā)新的宅基地證。8.公布新宅基地的規(guī)劃和管理辦法。5.2責(zé)任分工在合并的過程中，各方的責(zé)任分工如下：-村委會(huì)：負(fù)責(zé)組織召開農(nóng)民代表大會(huì)，協(xié)調(diào)解決合并過程中的問題，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。-專業(yè)人員：負(fù)責(zé)宅基地合并規(guī)劃和設(shè)計(jì)的工作，確保合并后的新宅基地能夠滿足農(nóng)民的居住需求。-農(nóng)民：積極配合合并工作，遵守規(guī)定的合并流程，確保合并工作的順利進(jìn)行。6.合并后權(quán)益保障合并后，各農(nóng)民的權(quán)益將得到合理保障，具體包括以下內(nèi)容：1.合并后的宅基地面積將滿足農(nóng)民的居住需求，確保合并后的生活品質(zhì)。2.宅基地的產(chǎn)權(quán)將依法保護(hù)，農(nóng)民享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。3.合并后的宅基地規(guī)劃將合理規(guī)劃道路、綠化等公共設(shè)施和公共用地，為農(nóng)民提供更好的居住環(huán)境。4.合并后的宅基地管理將落實(shí)到村委會(huì)，由村委會(huì)負(fù)責(zé)合并后宅基地的管理和維護(hù)。7.合并后的權(quán)益轉(zhuǎn)移在合并過程中，各農(nóng)民得到的補(bǔ)償和權(quán)益轉(zhuǎn)移如下：1.合并前的宅基地將按照合并后新宅基地的面積比例進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式為____。2.所有農(nóng)民將簽訂宅基地合并補(bǔ)償協(xié)議，并在協(xié)議中明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.補(bǔ)償款將在合并手續(xù)辦理完成后進(jìn)行支付。8.合并后的管理和維護(hù)合并后的宅基地將由村委會(huì)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)，具體措施如下：1.村委會(huì)將成立宅基地管理委員會(huì)負(fù)責(zé)合并后宅基地的日常管理工作。2.宅基地管理委員會(huì)將制定宅基地的管理辦法和規(guī)章制度，確保合并后的宅基地的規(guī)范管理。3.宅基地管理委員會(huì)將加強(qiáng)對(duì)宅基地的維護(hù)工作，保障合并后宅基地的使用權(quán)益。9.合并后的法律責(zé)任在合并過程中，任何一方違法、違規(guī)操作，導(dǎo)致合并后的宅基地權(quán)益受到損害的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體法律責(zé)任將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。10.爭(zhēng)議解決如在合并過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或訴訟解決。11.協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如需解除協(xié)議，需提前【XX天】通知對(duì)方，并協(xié)商解決解除協(xié)議后的相關(guān)事宜。本協(xié)議共計(jì)【N】份，雙方各持【N/2】份，具有同等效力。甲方（村委會(huì)）:_____