富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(官方范本)

第頁共頁富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(官方范本)富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同甲方（出租方/出售方）：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號：[身份證號]乙方（中介機構(gòu)）：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擬將位于富陽市的房產(chǎn)出租（或出售）；乙方為有房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)資質(zhì)的中介機構(gòu)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房地產(chǎn)交易信息甲方同意向乙方提供以下房地產(chǎn)交易信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋類型：4.裝修情況：5.交易方式（出租/出售）：6.價格要求：7.其他相關(guān)信息：第二條經(jīng)紀費用1.甲方同意支付給乙方的經(jīng)紀費用為：（1）出租服務(wù)：甲方同意支付乙方總租金的2%作為經(jīng)紀費用；（2）出售服務(wù)：甲方同意支付乙方總成交價的1.5%作為經(jīng)紀費用。2.經(jīng)紀費用支付方式：（1）甲方同意將經(jīng)紀費用一次性支付給乙方。（2）經(jīng)紀費用應(yīng)在乙方成功為甲方提供合適的承租方（或購買方）并簽訂相關(guān)合同后的5個工作日內(nèi)支付給乙方。第三條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.乙方的經(jīng)紀服務(wù)包括但不限于：廣告宣傳、帶客戶看房、協(xié)助簽訂相關(guān)合同等。2.乙方將盡力為甲方提供符合甲方要求的客戶，但無法保證最終交易的結(jié)果。3.甲方同意將與乙方進行積極溝通，及時提供房屋的相關(guān)信息和變動。第四條保密協(xié)議1.雙方同意對于因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保守秘密，不得泄露給任何第三方。2.雙方同意在合同終止后繼續(xù)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將其用于任何其他商業(yè)活動。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付經(jīng)紀費用，應(yīng)按照未支付金額的2%計算支付滯納金。2.若乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為經(jīng)紀費用的50%。3.若雙方一方違約造成對方損失，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第六條合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方可申請變更或解除合同。第七條不可抗力1.發(fā)生下列不可抗力事件的，雙方均可免除履行本合同的責(zé)任，但應(yīng)盡力減少可能的損失，并及時通知對方：（1）自然災(zāi)害，如地震、水災(zāi)、火災(zāi)等；（2）戰(zhàn)爭、動亂、惡劣天氣等政治或社會原因；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。第八條爭議的解決本合同適用中華人民共和國的法律。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或終止后，雙方應(yīng)做好相關(guān)資料的歸檔工作。本合同以中文書寫，一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方/出售方）：乙方（中介機構(gòu)）：簽字：