土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

第頁共頁土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/名稱】住所地：【住所地】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】乙方（受讓方）：【姓名/名稱】住所地：【住所地】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方對其合法持有的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.甲方同意將其合法持有的位于【土地位置/地址】的【土地用途/界址】轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)期限為【使用期限】。3.轉(zhuǎn)讓土地的面積為【土地面積】。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起【支付方式/時間】向甲方支付該款項。2.乙方將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條權(quán)屬和使用1.在收到轉(zhuǎn)讓價款及其他費用后，甲方立即將土地的權(quán)屬證書（或其他相關(guān)證明文件）移交給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，即享有土地使用權(quán)，并有權(quán)對土地進(jìn)行合理利用。3.乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)劃或協(xié)議利用土地，不得超出承包范圍及合法用途。第四條轉(zhuǎn)讓的法律責(zé)任與保證1.甲方保證其是土地的合法產(chǎn)權(quán)人或合法持有人，在轉(zhuǎn)讓之前已獲得相關(guān)單位的土地使用權(quán)手續(xù)，并沒有任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等不良記錄。如有任何第三人對土地的所有權(quán)、使用權(quán)等提出異議或主張，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有重大瑕疵和質(zhì)量問題。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)或享有其他合法權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照土地使用權(quán)的期限和范圍進(jìn)行土地的合理利用。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費等各項費用。3.乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的一切責(zé)任和義務(wù)。第六條合同解除和爭議解決1.合同解除：本合同在以下情況下解除：a)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方發(fā)生破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或死亡的；c)乙方違反本合同約定，對土地造成重大損害的。2.合同爭議解決：a)本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律；b)合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同一式【兩份】，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期到土地使用權(quán)有效期屆滿。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【簽字】日期：【年月日】住所地：【住所地】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：【統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼】乙方（受讓