商鋪承租預(yù)定書

第頁共頁商鋪承租預(yù)定書尊敬的商鋪出租方：本人（租賃方）______，提出本次商鋪租賃預(yù)定申請，并以此書面形式向貴公司提出申請。一、租賃商鋪基本情況：商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______（例如零售、餐飲、服務(wù)等）租賃期限：______年/月租金：______元/平方米/月二、租賃方基本情況：1.租賃方名稱：______2.法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：______3.單位性質(zhì)：______4.注冊資本：______萬元5.經(jīng)營范圍：______三、租賃條件及約定：1.租賃期限：根據(jù)雙方商議確定租賃期限為______年/月，起始日期為______年______月______日，截止日期為______年______月______日。租賃期滿前，雙方可以商議續(xù)簽租賃合同。2.租金及付款方式：租金為每月/季/年支付，租金支付日為每月的______日，在此之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。若租賃方未按時支付租金，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.使用權(quán)及使用方式：租賃方獲得商鋪的合法使用權(quán)，并承諾按照商鋪出租方的規(guī)定使用商鋪。租賃方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得從事任何違法、違規(guī)的商業(yè)行為。4.商鋪改造：租賃方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌脱b修。在裝修過程中，租賃方需事先向商鋪出租方提供裝修方案，并獲得商鋪出租方的書面同意。裝修過程中若對商鋪造成損壞或影響商鋪出租方其他租戶的正常經(jīng)營，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任：在租賃期內(nèi)，任何一方違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方約定如下違約責(zé)任：（1）如商鋪出租方未按時交付商鋪或商鋪不符合預(yù)定條件的，租賃方有權(quán)要求商鋪出租方退還已支付的租金，并有權(quán)解除合同。（2）如租賃方未按時支付租金的，租賃方應(yīng)按照逾期天數(shù)的___%向商鋪出租方支付違約金。（3）雙方違約的具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)可以商議確定。四、其他約定事項：1.合同變更：雙方同意，在租賃期內(nèi)如有需要，可以對合同的具體內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和變更。但變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.爭議解決：雙方如對租賃合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交貴地法院進(jìn)行仲裁。3.合同附件：本合同附件為不可或缺的一部分，與本合同具有同等法律效力。特此聲明：本次商鋪租賃預(yù)定書僅具有約定性質(zhì)，具體合同細(xì)則及法律效力以正式簽署的商鋪租賃合同為準(zhǔn)。租賃方：