商鋪營(yíng)業(yè)房租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)商鋪營(yíng)業(yè)房租賃合同范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方是商鋪的所有者，乙方有意以經(jīng)營(yíng)商鋪的方式租用該商鋪，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方。2.商鋪面積為（具體面積），具體劃分如下：（詳細(xì)劃分面積）3.商鋪用途：（詳細(xì)商鋪用途）第二條租金及支付方式1.租金總額為（具體租金金額）元，租金支付方式如下：（詳細(xì)租金支付方式，包括每月支付日期、支付方式等）2.租金的支付方式為（具體支付方式），即（詳細(xì)支付方式）。3.按照法律規(guī)定，租金應(yīng)當(dāng)按照官方定價(jià)支付。第三條租賃期限1.租賃期限自合同簽署之日起生效，至合同期滿之日終止。2.租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）。3.若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，需提前（具體提前提醒期）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第四條商鋪裝修及維護(hù)1.甲方在租賃給乙方之前，將商鋪的外部和內(nèi)部進(jìn)行完善的裝修，包括但不限于（詳細(xì)裝修內(nèi)容）。2.在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到初始狀態(tài)。如乙方未能按照約定歸還商鋪或商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在商鋪使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。3.若任何一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同的任何條款，不視為違約，并且雙方應(yīng)盡力合作解決問題。第六條合同解除與終止1.若甲方或乙方需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前（具體提前解除或終止的通知期限）書面通知對(duì)方。2.若甲方解除或終止合同，應(yīng)將商鋪騰空并返還乙方的租金。3.若乙方解除或終止合同，應(yīng)將商鋪恢復(fù)到初始狀態(tài)并返還甲方的商鋪?zhàn)饨?。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同為正本，共（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：