農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)的合同范文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)的合同范文農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):XXXXXXXX甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：__________住所/地址：__________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人/委托代理人：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：__________住所/地址：__________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人/委托代理人：__________鑒于甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本信息1.甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛械耐恋貫椋篲___畝（具體面積）____（具體地塊位置），土地的權(quán)屬、面積、用途、界址、等級(jí)等必要信息應(yīng)與國(guó)家土地登記管理部門(mén)記錄一致。2.甲方應(yīng)提供土地的《宗地圖》、《土地權(quán)屬證書(shū)》以及其他相關(guān)證明文件。3.乙方對(duì)土地的情況已充分了解，具備與土地用途相關(guān)的合法資質(zhì)和條件。第二條土地交易價(jià)格1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地應(yīng)向甲方支付總價(jià)款_______元（大寫(xiě)：__________________元）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付______%（_________元）作為首款，剩余款項(xiàng)應(yīng)于______日前支付清。3.乙方支付款項(xiàng)的方式和賬戶信息如下：_________________________第三條土地過(guò)戶和登記1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將過(guò)戶證明文件交付給乙方。2.土地過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條土地權(quán)屬和風(fēng)險(xiǎn)1.土地過(guò)戶后，乙方享有合法的土地所有權(quán)。2.土地過(guò)戶前，土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等仍由甲方享有。3.土地過(guò)戶后，土地發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)。3.甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可將爭(zhēng)議提交合同約定簽約地的人民法院解決。2.本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有其他語(yǔ)言版本，應(yīng)以中文本為準(zhǔn)。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至土地過(guò)戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同附件包括：-土地宗地圖-土地權(quán)屬證書(shū)-其他相關(guān)證明文件甲方（賣(mài)方）簽名：____