農(nóng)村宅基地買賣簡單合同

第頁共頁農(nóng)村宅基地買賣簡單合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方擁有的農(nóng)村宅基地的買賣事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方同意購買乙方所有權(quán)屬清晰、權(quán)屬完整的農(nóng)村宅基地，乙方同意將該農(nóng)村宅基地出售給甲方。第二條宅基地信息宅基地座落地點：__________________________宅基地面積：__________________________宅基地用途：__________________________宅基地所有權(quán)證號：__________________________宅基地土地使用權(quán)證號：__________________________宅基地權(quán)益狀況：___________（標(biāo)明無抵押、查封、凍結(jié)等情況）第三條價格甲方同意以人民幣_________元（大寫：_________________）的價格購買乙方上述所擁有的農(nóng)村宅基地。第四條交付條件1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同時，將宅基地清理整理好，并保證宅基地處于良好狀態(tài)。2.在甲方支付全部購買款項后，乙方應(yīng)當(dāng)立即辦理宅基地的過戶手續(xù)，并將所有相關(guān)證件交付給甲方。第五條交付時間和方式1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起7日內(nèi)，將宅基地清理整理好，并確保宅基地處于良好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在乙方交付宅基地的日起7日內(nèi)，支付全部購買款項給乙方。3.雙方同意在乙方收到全部購買款項后，甲方即取得宅基地的買受權(quán)益。第六條質(zhì)量保證和擔(dān)保乙方保證所出售的宅基地符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且不存在任何第三方對該宅基地的所有權(quán)或使用權(quán)的侵犯。第七條違約責(zé)任對于在履行本合同過程中，任何一方的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價款的百分之十。第八條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同生效日期為最后一方簽字蓋章的日期。甲方（買方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（賣方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系方式：__________________________簽訂地點：