小區(qū)加裝電梯合同協(xié)議

小區(qū)加裝電梯合同協(xié)議一、背景介紹為了提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，方便老年人和行動(dòng)不便的居民出行，決定對(duì)小區(qū)A、B、C三棟樓進(jìn)行電梯加裝改造。本合同旨在確保小區(qū)業(yè)主和施工方之間的權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。二、合同內(nèi)容項(xiàng)目介紹：本項(xiàng)目的施工地址為小區(qū)A、B、C三棟樓，總共加裝電梯數(shù)量為6部，具體位置和安裝要求詳見(jiàn)附件1。施工期限：施工方應(yīng)在合同生效后的180天內(nèi)完成電梯的加裝改造工程，具體起止時(shí)間雙方商定，如因施工方原因?qū)е鹿て谘舆t，將承擔(dān)違約責(zé)任。施工資質(zhì)：施工方須具備相關(guān)的電梯加裝改造施工資質(zhì)，并提供有效的證明文件。如施工方無(wú)法提供相關(guān)資質(zhì)或證明文件，將被視為不符合合作要求，合同將解除。施工規(guī)范：施工方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)的電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范。施工費(fèi)用：施工方應(yīng)承擔(dān)電梯加裝的全部費(fèi)用，包括但不限于電梯設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)以及監(jiān)理費(fèi)等。小區(qū)業(yè)主不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。施工方責(zé)任：施工方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和調(diào)試等全部工作，并保證電梯的質(zhì)量和安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保修期限：電梯設(shè)備的保修期限為3年，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，如發(fā)生故障，施工方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，小區(qū)業(yè)主不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任：施工方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯設(shè)備的第三者責(zé)任險(xiǎn)和施工工程一切險(xiǎn)，并提供有效的保險(xiǎn)證明文件。三、合同履行與解除緊急情況：如施工過(guò)程中發(fā)生突發(fā)情況，威脅到居民生命安全，小區(qū)業(yè)主有權(quán)督促施工方立即采取措施進(jìn)行處理，如施工方無(wú)法及時(shí)采取措施，小區(qū)業(yè)主有權(quán)解除合同。質(zhì)量問(wèn)題：如施工方在施工過(guò)程中存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，并經(jīng)相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定或監(jiān)理單位確認(rèn)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金。合同生效后，任何一方解除合同都應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。糾紛解決：如發(fā)生合同履行過(guò)程中的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。四、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自施工完工驗(yàn)收之日起終止。本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改或解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方共同簽字。本合同與其他約定書(shū)及協(xié)議有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，