鋪面合租協(xié)議合同

鋪面合租協(xié)議合同一、協(xié)議背景本合同是由以下雙方就共同合作鋪面合租事宜達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)定雙方在合作期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成合作共識，確保合作的順利進(jìn)行。二、合作內(nèi)容1.合作鋪面租賃方將自己擁有的位于[地址]的鋪面提供給承租方進(jìn)行合作使用。鋪面的面積為[面積]平方米，周邊配套設(shè)施齊全，租賃方確保鋪面符合法律法規(guī)要求并能夠滿足合作需求。2.合作期限本合作期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。如雙方?jīng)]有提前終止合作的意向，本合同將自動延期。3.合作方式雙方合作的具體方式為商業(yè)鋪面合租，承租方將利用租賃方提供的鋪面，開展自己的業(yè)務(wù)活動。租賃方將為承租方提供充足的場地，雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、合作費(fèi)用1.租金承租方需按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給租賃方。租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付，支付時間為每月的[支付日期]日。如承租方逾期支付租金，則需按照每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.共享費(fèi)用雙方共同承擔(dān)一部分鋪面使用的公共設(shè)施費(fèi)用，例如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，費(fèi)用的承擔(dān)比例為租賃方承擔(dān)[比例]%，承租方承擔(dān)[比例]%。公共費(fèi)用將按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，每月底結(jié)算并支付給租賃方。3.押金承租方在簽署本合同時需向租賃方支付押金，押金金額為[押金金額]，用于保證承租方按照合同規(guī)定履行義務(wù)。如承租方在合作期間沒有違反合同規(guī)定，押金將在合作終止時返還給承租方。4.其他費(fèi)用在合作期間，雙方還可能發(fā)生其他費(fèi)用，例如裝修費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。這些費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在費(fèi)用產(chǎn)生時進(jìn)行支付。四、合作責(zé)任1.租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)確保所提供的鋪面符合合作需求，提供基本配套設(shè)施和服務(wù)，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。同時，租賃方有義務(wù)配合承租方的各項(xiàng)經(jīng)營活動，并提供必要的支持和協(xié)助。2.承租方責(zé)任承租方在合作期間應(yīng)按時支付租金和公共費(fèi)用，遵守國家法律法規(guī)，積極開展經(jīng)營活動。承租方應(yīng)妥善保管租賃方提供的鋪面和設(shè)備，并保持其良好狀態(tài)。如承租方在合作期間發(fā)生違反合同規(guī)定的行為，租賃方有權(quán)終止合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。3.違約責(zé)任如雙方任何一方未履行本合同的義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。五、合同終止1.提前終止如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)以下情況之一，合同可以提前終止：-協(xié)議期滿前，雙方協(xié)商一致終止合作；-出現(xiàn)不可抗力因素，嚴(yán)重影響雙方合作的進(jìn)行；-一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)多次催告后仍未改正。2.終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將鋪面交還給租賃方，并無償清除在鋪面內(nèi)設(shè)置的設(shè)備和裝修。租賃方將退還押金給承租方，同時結(jié)算并支付雙方的未清費(fèi)用。六、其他條款1.爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.合同修改和補(bǔ)充合同若需修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議。3.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本由雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。4.其他事項(xiàng)對于未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商一致進(jìn)行決定并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。感謝閣下的合作與支持！承租方簽字：____________