公房出租合同

第頁共頁公房出租合同甲方：[出租方姓名/單位名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，就[詳細(xì)房屋地址]的出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.出租面積：[房屋面積]4.用途：房屋僅供乙方居住使用，不得改變房屋用途。5.租賃期限：本次租賃期限為[租賃開始日期]到[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金阿拉伯?dāng)?shù)字]元），共計[租賃期限]個月，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付[租金總額]元作為押金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[押金金額]元整（￥[押金阿拉伯?dāng)?shù)字]元）作為押金，作為保證乙方履行本合同義務(wù)的保證金。2.使用限制：乙方不得使用押金抵扣任何應(yīng)付租金或其他費用。3.退還：乙方在租賃期滿后，向甲方返還房屋及房屋內(nèi)設(shè)施完好，無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金在[退還押金期限]內(nèi)返還給乙方。如有任何房屋損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用后返還押金。第四條房屋交付1.交付時間：房屋的交付時間為[交付時間]，乙方可憑本合同及相關(guān)證件前去房屋所在地甲方指定的地點取得房屋的門鑰匙。2.房屋情況：乙方確認(rèn)在收到房屋的鑰匙后，已仔細(xì)查看了房屋的各項設(shè)施和裝修狀況，并沒有發(fā)現(xiàn)任何問題或損壞。如在日后發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有任何問題或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。第五條房屋使用及維護(hù)1.使用權(quán)：乙方獲得房屋的使用權(quán)，但使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給他人。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。乙方對房屋或設(shè)施的不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋的安全，并采取必要的防范措施，避免發(fā)生火災(zāi)、盜竊等危險行為。如因乙方自身原因?qū)е掳l(fā)生事故，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除1.解除事由：如乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋。2.提前解除：乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前[提前解約通知期限]以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為乙方剩余租期所應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。3.退房：解除合同后，乙方應(yīng)在[退房期限]內(nèi)將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施完好地歸還給甲方，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。第七條其他約定1.合同附件：本合同的附件為租賃房屋的平面圖和設(shè)施清單，附件與本合同具有同等效力。2.變更通知：雙方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交簽訂本合同所在地的人民法院解決。4.合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：