北京中介租房合同范本

第頁共頁北京中介租房合同范本租賃合同甲方：【甲方姓名/公司名稱】（以下簡稱甲方）地址：【甲方地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方姓名/公司名稱】（以下簡稱乙方）地址：【乙方地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是具備合法的房源資源的中介公司，乙方有意向租賃甲方提供的房屋，雙方通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方擁有并提供具備合法產(chǎn)權(quán)的房屋，房屋地址為【房屋地址】。2.房屋基本情況：-房屋類型：【房屋類型】-房屋面積：【房屋面積】平方米-房屋布局：【房屋布局】-房屋裝修：【房屋裝修情況】-房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】3.甲方在簽訂合同之前已將房屋的真實情況告知乙方，并保證房屋的合法性和健康安全。第二條租賃期限本租賃合同自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】（包括合同簽訂日在內(nèi)），期滿后自動終止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金金額】元。租金支付方式分為：-第一期租金：【租金支付方式】-后續(xù)每期租金支付日期為每月【付款日】日。-提前【提前付款天數(shù)】天付款，房租以「月」為單位計算。2.租賃期內(nèi)，若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，每日違約金為租金總額的【違約金比例】。第四條押金1.乙方需提供押金人民幣【押金金額】元作為履約保證金，用于保證乙方的履約義務(wù)。2.租賃期滿或解除后，根據(jù)房屋及物品的狀況，甲方要求乙方做出決定是否退還押金。若無損壞或損壞情況可修復(fù)，則押金將于【退還押金期限】內(nèi)全額退還乙方。第五條使用權(quán)及房屋維修1.乙方在租賃期間享有對房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人以及從事違法活動。2.乙方在使用過程中應(yīng)保持房屋整潔、安全，并承擔(dān)房屋內(nèi)的修繕義務(wù)。3.若因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修繕費用。第六條租賃期間的責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：-提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的合法性和健康安全。-在乙方提出要求時，及時解決房屋內(nèi)部設(shè)施的故障和修繕問題。2.乙方責(zé)任：-按時支付房屋租金及押金。-善用房屋內(nèi)部設(shè)施，保持房屋的整潔與安全。-在租賃期滿或解除時，將房屋、裝修和設(shè)備設(shè)施歸還給甲方。第七條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：-當(dāng)租賃期滿時，本合同自動解除。-任一方提前【提前解除天數(shù)】天書面通知對方，可以解除合同。2.違約責(zé)任：-若一方違反本合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-對方有權(quán)解除合同，并要求違約方補償損失。第八條爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向房屋所在地法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同正本一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同有效期限自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋