2023淄博二手房買賣合同正規(guī)版

淄博二手房買賣合同(標準版)1.合同雙方賣方：（簡稱為“甲方”）買方：（簡稱為“乙方”）2.合同信息房產(chǎn)信息：地質(zhì)：房屋性質(zhì)：房屋用途：房屋面積：房屋樓層：房屋所有權(quán)證書號：3.交易金額及支付方式甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以方式支付購房款：購房款總額：人民幣（大寫）；首付款：人民幣（大寫）；尾款：人民幣（大寫）。乙方在簽署本合同時，須向甲方支付首付款，尾款在過戶完成后的十個工作日內(nèi)支付給甲方。4.過戶及稅費過戶及稅費由乙方負責支付，具體費用如下：契稅：按照當?shù)卣?guī)定的稅率計算，由乙方負責支付；產(chǎn)權(quán)證辦理費：按照當?shù)卣?guī)定的費用標準計算，由乙方負責支付；其他相關費用：（根據(jù)實際情況填寫）。乙方先支付過戶費用，甲方在收到款項后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.房屋權(quán)益保障和責任5.1房屋權(quán)益保障：甲方保證所出售的房屋的合法所有權(quán)，并未設定任何擔保、抵押等附加權(quán)益；甲方保證房屋沒有任何其他糾紛、債務、貸款、查封、限制、扣押等；如因甲方原因?qū)е乱曳椒课菟袡?quán)受到侵害，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2符合法律規(guī)定：甲方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，符合城市建設規(guī)劃，無違法建筑；甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相關標準。6.違約責任6.1任何一方違約的，需按照國家相關法律法規(guī)處理，違約方應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約的情況下，甲方有權(quán)利解除本合同，并追究乙方違約責任；乙方違約時已支付的款項不予退還。6.3甲方違約的情況下，乙方有權(quán)利解除本合同，并追究甲方違約責任；甲方違約時已支付的款項將按照雙方協(xié)商處理，如需要賠償，甲方應承擔相應賠償責任。7.合同生效及解除7.1本合同在雙方簽字蓋章后生效，并自受理之日起生效。7.2本合同在情況下解除：雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交淄博市仲裁委員會解決。仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。9.附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書、過戶手續(xù)等相關文件。9.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。10.合同簽署甲方（簽名）：_______________日期：_____