房屋買賣有貸款合同

房屋買賣(有貸款)合同起草方、受讓方及背景本合同由起草方（簡稱“甲方”）和受讓方（簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂，旨在確保房屋買賣交易過程的合法性和安全性。根據(jù)雙方的自愿，乙方將購買甲方的房屋，并甲方同意以貸款形式提供購房資金。甲方和乙方均具備簽署本合同的合法資格、能力和權(quán)限，并保證提供的信息真實、準(zhǔn)確。本合同一經(jīng)簽訂，對雙方具有法律約束力。合同條款房屋信息1.1房屋所有權(quán)：甲方聲明作為房屋的合法擁有人，并保證房屋沒有處于查封、抵押、質(zhì)押或其他法律糾紛中。1.2房屋基本信息：房屋地質(zhì)、面積、戶型等詳細信息需在本合同中明確列出。貸款相關(guān)2.1乙方同意向甲方申請銀行貸款，用于支付購房款項。貸款金額和利率由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確注明。2.2甲方同意提供必要的文件和資料，以便乙方申請貸款，并協(xié)助乙方順利辦理相關(guān)手續(xù)。2.3貸款相關(guān)手續(xù)辦理成功后，甲方應(yīng)及時提供購房所需的其他必要文件。購房款支付3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款。具體支付方式由雙方自行協(xié)商確定，并在本合同中明確注明。3.2如乙方未按時支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求支付違約金。3.3甲方收到乙方全部購房款后，應(yīng)在合理時間內(nèi)向乙方交付房屋的物權(quán)證書等所有的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。房屋交付4.1房屋交付的時間和交付的狀態(tài)應(yīng)在本合同中明確注明。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同生效之日起【時間】內(nèi)驗收房屋。如乙方對房屋有任何異議，應(yīng)在【時間】前提出，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。4.3如乙方延遲驗收房屋時間超過【時間】，則視為乙方已經(jīng)接受房屋，并且甲方有權(quán)將房屋交付的責(zé)任、風(fēng)險移交給乙方。違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確注明。5.2如甲方違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。6.2本合同的效力、解釋和爭議解決均適用法律。其他事項本合同一式【份】，甲方和乙方各執(zhí)【份】并加蓋公章。本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補充協(xié)議。內(nèi)容為《房屋買賣(有貸款)合同》的草稿，在簽訂正式合同前，雙方應(yīng)對合同的條