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杭州房屋買賣合同(官方范本)合同編號:[填寫合同編號]締約方甲方:[填寫甲方姓名、聯(lián)系號碼、住質(zhì)]乙方:[填寫乙方姓名、聯(lián)系號碼、住質(zhì)]經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致,達成房屋買賣合同,共同遵守并履行。一、房屋基本情況本房屋位于杭州市[填寫具體位置],具體房屋情況如下:房屋面積:[填寫房屋面積]房屋結(jié)構:[填寫房屋結(jié)構]房屋用途:[填寫房屋用途]房屋權屬:[填寫房屋權屬]二、房屋買賣價格及支付方式房屋的總買賣價格為人民幣[填寫總價格],乙方應向甲方支付該金額。乙方向甲方支付房屋買賣價格的方式如下:2.1乙方一次性支付:乙方需在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi),將全款支付到甲方指定賬戶。2.2其他支付方式:[填寫其他支付方式,包括分期支付等]支付完成后,甲方應將房屋權屬證書等相關材料交付給乙方。三、房屋權屬交割及過戶手續(xù)甲、乙雙方同意在完成房屋買賣款項支付之日起[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi),共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理所需費用由乙方承擔,包括過戶稅費、公證費等。過戶手續(xù)辦理期間,如因甲方原因?qū)е聼o法順利辦理過戶手續(xù)的,甲方應負責解決相關問題并承擔由此產(chǎn)生的費用。四、房屋權屬保證甲方保證自己是房屋的合法所有人,具有完全的房屋處分權,并保證該處置不受任何限制。若因甲方原因?qū)е乱曳揭虼嗽馐軗p失,甲方將承擔相應的賠償責任。五、房屋質(zhì)量保證和維修責任甲方保證所出售房屋的質(zhì)量問題,承諾房屋在簽訂合同時沒有明顯的瑕疵和缺陷。若房屋在交付后[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)出現(xiàn)非人為原因的質(zhì)量問題,乙方有權利向甲方提出維修或退貨的要求。六、違約責任若甲方或乙方在本合同履行過程中發(fā)生違約行為,另一方有權要求違約方支付違約金。若因違約方的原因而導致對方遭受經(jīng)濟損失,違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同的爭議解決適用法律。雙方如發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定事項本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽署相關補充協(xié)議。甲方(簽字):______________乙方(簽字):_____
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